هل القدم المربع حقيقة مادية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ: لقطات مربعة في القائمة عادة ما يكون تقديرًا لمنطقة المعيشة في حين أن التقييم قدم مربع يعتمد على قياس فعلي من قبل المثمن. ومع ذلك ، لا يوجد أي ارتباط بين الاثنين. إذا كان هناك خطأ في أ الواقع المادي ثم قد يكون لديك اللجوء.

مع أخذ ذلك في الاعتبار ، كيف يمكنك التحقق من المساحة بالقدم المربع للمنزل؟

إليك كيفية حساب قدمك المربعة:

1. ارسم مخططًا لأرضية المنزل من الداخل.
2. قسّم المنزل إلى مستطيلات قابلة للقياس.
3. قياس طول وعرض كل مستطيل.
4. احسب مساحة كل قسم.
5. اجمع المساحة الإجمالية.

تعرف أيضًا ، ما هي الحقيقة الجوهرية التي يجب الكشف عنها؟ أ الواقع المادي في العقارات يتم تعريفه على أنه أ حقيقة قد يكون ذلك ، إذا كان معروفًا ، قد تسبب في قيام المشتري أو البائع للعقارات باتخاذ قرار مختلف فيما يتعلق بالبقاء في العقد ، أو بالسعر المدفوع أو المستلم.

وفقًا لذلك ، هل التقييم حقيقة مادية؟

ج: ان توصيه يعتبر بشكل عام رأيًا مهنيًا للقيمة السوقية للعقار ، وليس أ حقيقة . على الرغم من أنه من الضروري قانونيًا وأخلاقيًا الكشف عن ملف الواقع المادي ، نفس الشرط لا ينطبق على الرأي.

ماذا لو كانت لقطاتي المربعة خاطئة؟

ما يجب القيام به إذا كانت لقطة المربع خاطئة تشغيل لك منزل. لو تعتقد أن السجلات العامة غير دقيق ، يجب عليك الاتصال لك قسم التقييم المحلي لطلب أن تتم مراجعة البيانات. ال تختلف العملية حسب الموقع ؛ قد يطلب منك البعض تقديم استئناف أو تقديم شكوى.