من المؤهل لفاني ماي؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يجب على مشتري المساكن أيضًا تلبية الحد الأدنى من الائتمان المتطلبات من أجل أن تكون مؤهلة للحصول على فاني ماي الرهون العقارية المدعومة. بالنسبة لمنزل الأسرة الواحدة الذي يعتبر سكنًا أساسيًا ، يلزم الحصول على درجة FICO لا تقل عن 620 للقروض ذات السعر الثابت و 640 للرهون العقارية ذات المعدل القابل للتعديل (ARM).

يجب أن تعرف أيضًا ، ما الذي يؤهلك للحصول على قرض من فاني ماي؟

إلى مؤهل ل فاني ماي الصفحة الرئيسية يقرض , أنت سوف تحتاج للبحث عن مقرض معتمد وإكمال زي سكني موحد يقرض تطبيق. مشتري المساكن المحتملين الذين يبحثون عن رهن عقاري بسعر ثابت سيحتاجون إلى درجة ائتمان لا تقل عن 620. ومن الضروري الحصول على درجة 640 كحد أدنى مؤهل للحصول على قرض عقاري قابل للتعديل (ARM).

وبالمثل ، من المؤهل للحصول على قرض تقليدي؟

• الحد الأدنى لدرجة الائتمان 640 اعتبارًا من عام 2019 ، على الرغم من أن 620 مسموح به في بعض الظروف وفي مكان ما بالقرب من 720 يكون أفضل.
• معدل إجمالي الدين إلى الدخل من 36٪ إلى 43٪ لمن لديهم ائتمان ممتاز أو الذين دفعوا دفعات مقدمة كبيرة.

بالإضافة إلى ذلك ، من المؤهل للحصول على قروض Freddie Mac؟

التأهل لـ HomeOne فريدي ماك 97 بالمائة التمويل يجب أن يكون مقترض واحد على الأقل مشتري منزل لأول مرة. يجب أن يكون العقار مسكنًا أساسيًا من وحدة واحدة بما في ذلك مساكن الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق السكنية. أنت بحاجة إلى 3 بالمائة على الأقل للدفعة الأولى. التعليم مشتري المنزل مطلوب.

ما هو حساب فاني ماي؟

فاني ماي هي مؤسسة ترعاها الحكومة توفر الرهون العقارية للمقترضين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط. وهي لا تقدم قروضاً ولكنها تدعمها أو تضمنها في سوق الرهن العقاري الثانوي.