2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
الجواب: يمكن أن تسهم عوامل مختلفة في الشقة اعمال صيانة مصاريف - مرافق المبنى والمرافق والموقع وعمر البناء. لكن تعريف ما هو " مسؤول "دائمًا ما يكون ذاتيًا للغاية. قبل بضع سنوات فقط ، كان من 50 إلى 65 سنتًا للقدم المربع (psf) مقبولاً بالنسبة للمتوسط الشقة قارة.
تعرف أيضًا ، كم تبلغ رسوم الشقة عادة؟
وفقًا لبحث أجرته Trulia ، جمعية الإسكان المتوسط مصاريف ، الذي يتضمن الشقة منظمة مصاريف ، هو 331 دولارًا أمريكيًا شهريًا في عام 2017 عادي النطاق واسع للغاية ، ومع ذلك ، يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين 100 دولار في النهاية المنخفضة إلى 700 دولار في النهاية المرتفعة.
تعرف أيضًا ، ما هي رسوم HOA المعقولة؟ لمنزل نموذجي لأسرة واحدة ، رسوم HOA يمكن أن يكلف أصحاب المنازل حوالي 200 دولار إلى 300 دولار شهريًا ، على الرغم من أنها ستكون أقل أو أعلى بكثير اعتمادًا على حجم وحدتك ووسائل الراحة. يفرضون رسومًا على سكان شقة تبلغ مساحتها 3 400 قدم مربع حوالي 4 آلاف دولار شهريًا في رسوم HOA.
السؤال أيضًا هو ، هل رسوم الشقة تستحق ذلك؟
رسوم الشقة تلعب دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية قد تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل الآخرون في ذلك الشقق نكون قيمة ذلك لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة فيها الشقق.
هل رسوم الشقة مضيعة للمال؟
رسوم عمارات منطقة هدر للمال . رسوم الشقة يعتقد أ هدر للمال للأشخاص الذين لا يقومون بصيانة منازلهم بشكل صحيح. للأشخاص الذين اعتادوا على امتلاك منزل لأسرة واحدة ، بدون تفويض رسوم الشقة ، يمكنهم: عدم إجراء أي صيانة للأنظمة.
موصى به:
ما هو مدرج في رسوم الشقة؟
عادةً ما تتضمن رسوم الشقة النموذجية دائمًا مساهمة في صيانة المبنى وصيانته ، ولكنها قد تشمل أيضًا رسوم التدفئة والمياه والصرف الصحي وجمع القمامة وحتى الكهرباء وتلفزيون الكابل ، في بعض الحالات
هل رسوم الشقة مدرجة في الرهن العقاري؟
عادةً ما تُدفع رسوم الشقة / التعاونية أو مستحقات اتحاد مالكي المنازل مباشرةً إلى جمعية أصحاب المنازل (HOA) ولا يتم تضمينها في المبلغ الذي تدفعه إلى موظف الرهن العقاري الخاص بك. قد تتطلب منك الوحدات السكنية والتعاونيات وبعض الأحياء الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحليين ودفع المستحقات (مستحقات HOA)
هل رسوم الشقة تشمل الضرائب العقارية؟
رسوم الشقق السكنية من بين الأشياء التي تغطيها رسوم الشقة عادة تنسيق الحدائق وصيانة المسابح وصيانة المباني والأمن والإصلاحات. لا تشمل الضرائب على الممتلكات
هل رسوم الشقة المرتفعة تستحق العناء؟
تلعب رسوم الشقة دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية يمكن أن تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل البعض الآخر بأن الشقق تستحق كل هذا العناء لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة في الشقق
هل رسوم الشقة شهرية؟
يمكن أن تتراوح رسوم الشقة من 50 دولارًا أمريكيًا إلى 1000 دولار أمريكي شهريًا اعتمادًا على حجم العقار ، سواء كان المبنى مرتفعًا أو يوجد العديد من المباني. تعتمد الرسوم الشهرية أيضًا على وسائل الراحة المقدمة مثل الكونسيرج أو ملاعب التنس أو النادي المجتمعي أو المنتزه