هل رسوم الشقة مدرجة في الرهن العقاري؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

شقة / co-op مصاريف عادة ما يتم دفع مستحقات جمعية أصحاب المنازل مباشرة إلى جمعية أصحاب المنازل (HOA) ولا يتم دفعها متضمن في السداد الذي تقوم به لحساب الرهن العقاري الخادم. الوحدات السكنية ، والتعاونيات ، وبعض الأحياء قد تطلب منك الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحليين ودفع المستحقات (مستحقات HOA).

ومن ثم هل يتم تضمين رسوم الصيانة في الرهن العقاري؟

بالنسبة للتعاونيات ، فإن رسوم الصيانة يغطي نفقات تشغيل المبنى وعادة ما يشمل: ضرائب الملكية. أي أساسي الرهن العقاري (والفائدة) على المبنى.

بالإضافة إلى ذلك ، ماذا تشمل رسوم الشقة؟ عادةً ما تتضمن رسوم الشقة النموذجية دائمًا مساهمة في صيانة المبنى وصيانته ، ولكنها قد تشمل أيضًا الحرارة , ماء ، رسوم الصرف الصحي وجمع القمامة وحتى الكهرباء و كابل التلفزيون ، في بعض الحالات.

وبناء على ذلك ، هل يمكن تضمين رسوم HOA في الرهن العقاري؟

كوندو / تعاونية مصاريف أو جمعية أصحاب المنازل المستحقات عادة ما يتم دفعها مباشرة إلى جمعية أصحاب المنازل ( HOA ) وليسوا كذلك متضمن في السداد الذي تقوم به لحساب الرهن العقاري الخادم. قد تتطلب منك الوحدات السكنية والتعاونيات وبعض الأحياء الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحلية والدفع المستحقات ( مستحقات HOA ).

هل رسوم الشقة تستحق ذلك؟

رسوم الشقة تلعب دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية قد تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل الآخرون في ذلك الشقق نكون قيمة ذلك لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة فيها الشقق.