2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51
شقة / co-op مصاريف عادة ما يتم دفع مستحقات جمعية أصحاب المنازل مباشرة إلى جمعية أصحاب المنازل (HOA) ولا يتم دفعها متضمن في السداد الذي تقوم به لحساب الرهن العقاري الخادم. الوحدات السكنية ، والتعاونيات ، وبعض الأحياء قد تطلب منك الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحليين ودفع المستحقات (مستحقات HOA).
ومن ثم هل يتم تضمين رسوم الصيانة في الرهن العقاري؟
بالنسبة للتعاونيات ، فإن رسوم الصيانة يغطي نفقات تشغيل المبنى وعادة ما يشمل: ضرائب الملكية. أي أساسي الرهن العقاري (والفائدة) على المبنى.
بالإضافة إلى ذلك ، ماذا تشمل رسوم الشقة؟ عادةً ما تتضمن رسوم الشقة النموذجية دائمًا مساهمة في صيانة المبنى وصيانته ، ولكنها قد تشمل أيضًا الحرارة , ماء ، رسوم الصرف الصحي وجمع القمامة وحتى الكهرباء و كابل التلفزيون ، في بعض الحالات.
وبناء على ذلك ، هل يمكن تضمين رسوم HOA في الرهن العقاري؟
كوندو / تعاونية مصاريف أو جمعية أصحاب المنازل المستحقات عادة ما يتم دفعها مباشرة إلى جمعية أصحاب المنازل ( HOA ) وليسوا كذلك متضمن في السداد الذي تقوم به لحساب الرهن العقاري الخادم. قد تتطلب منك الوحدات السكنية والتعاونيات وبعض الأحياء الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحلية والدفع المستحقات ( مستحقات HOA ).
هل رسوم الشقة تستحق ذلك؟
رسوم الشقة تلعب دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية قد تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل الآخرون في ذلك الشقق نكون قيمة ذلك لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة فيها الشقق.
موصى به:
هل التأمين على الرهن العقاري عبارة عن رسوم تمويل مدفوعة مسبقًا؟
رسوم طلب القرض وتأمين الرهن العقاري الخاص ونقاط الرهن العقاري كلها رسوم تمويل مدفوعة مسبقًا. بعض الرسوم المدفوعة قبل إقفال القرض ليست رسوم تمويل مدفوعة مسبقًا. وتشمل هذه رسوم تقييم الممتلكات والأموال اللازمة للتحقق من تقرير الائتمان للمقترض
هل رسوم المحطة مدرجة في خطوط آسيانا الجوية؟
يُسمح لكل راكب بحقيبة واحدة قابلة للقفل بسحاب. - رسوم مبنى الركاب: يُعفى الأشخاص الذين لديهم رحلة ربط من PR إلى PR من دفع رسوم المحطة المقدمة ، ويمكن للمسافرين تقديم بطاقة صعود الطائرة السابقة
ما هي رسوم الشقة المعقولة؟
الإجابة: يمكن أن تساهم عوامل مختلفة في رسوم صيانة الشقة - مرافق المبنى ، والمرافق ، والموقع ، وعمر المبنى. لكن تعريف ما هو "معقول" دائمًا ما يكون ذاتيًا للغاية. قبل بضع سنوات فقط ، كان من 50 إلى 65 سنتًا للقدم المربع (psf) مقبولاً في حالة الشقة المتوسطة
ما هي رسوم معالجة الرهن العقاري؟
رسوم المعالجة: إن رسوم المعالجة هي ببساطة لتغطية تكلفة معالجة الوثائق المتعلقة بطلب الرهن العقاري الخاص بك. يمكن أن تتراوح رسوم المعالجة بين 300 دولار و 1500 دولار. رسوم الالتزام: يمكن للمقرض أن يفرض على المقترض رسوم التزام للإبقاء على خط ائتمان مفتوحًا ، أو لضمان قرض لتاريخ مستقبلي
هل تضاف رسوم الرهن على الرهن العقاري؟
سيقدم لك المُقرض عادةً خيار دفع رسوم الترتيب مقدمًا (في نفس الوقت الذي تدفع فيه أي رسوم حجز) أو يمكنك إضافة الرسوم إلى الرهن العقاري. عيب إضافة الرسوم إلى الرهن العقاري هو أنك ستدفع الفائدة عليها ، بالإضافة إلى الرهن العقاري ، طوال مدة القرض