فيديو: ما هو مدرج في رسوم الشقة؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
عادي رسوم الشقة بشكل عام دائمًا يشمل مساهمة في صيانة المبنى وصيانته ، ولكن يجوز أيضًا يشمل الحرارة والمياه والصرف الصحي وجمع القمامة مصاريف وحتى الكهرباء والتلفزيون الكبلي ، في بعض الحالات.
فيما يتعلق بهذا ، ما هي رسوم الشقة؟
رسوم عمارات هي المبالغ المتفق عليها التي يدفعها كل مالك أ الشقة وحدة ل الشقة جمعية للحفاظ على المظهر العام وصيانة المجتمع. ال رسوم عمارات يغطي تكاليف الحفاظ على المظهر الخارجي بالإضافة إلى بعض المناطق المشتركة في الداخل والتي تشمل: الردهات.
بجانب ما سبق ، ما هي مسؤوليتك في الشقة؟ بشكل عام ، فإن الشقة الشركة مسؤول للصيانة والإصلاحات للعناصر المشتركة. العناصر المشتركة هي جميع أجزاء ملف عمارات الممتلكات التي تقع خارج حدود الوحدات.
وبالمثل ، يسأل الناس ، هل تستحق رسوم الشقة ذلك؟
رسوم الشقة تلعب دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية قد تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل الآخرون في ذلك الشقق نكون قيمة ذلك لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة فيها الشقق.
هل الضرائب مشمولة في رسوم الشقة؟
رسوم عمارات ال مصاريف تدفعه إلى عمارات تستخدم الرابطة لصيانة الممتلكات. من بين الأشياء رسوم الشقة عادةً ما يغطي الغطاء المناظر الطبيعية وصيانة المسابح وصيانة المباني والأمن والإصلاحات. لا يفعلون يشمل خاصية الضرائب.
موصى به:
ما هي رسوم الشقة المعقولة؟
الإجابة: يمكن أن تساهم عوامل مختلفة في رسوم صيانة الشقة - مرافق المبنى ، والمرافق ، والموقع ، وعمر المبنى. لكن تعريف ما هو "معقول" دائمًا ما يكون ذاتيًا للغاية. قبل بضع سنوات فقط ، كان من 50 إلى 65 سنتًا للقدم المربع (psf) مقبولاً في حالة الشقة المتوسطة
هل رسوم الشقة مدرجة في الرهن العقاري؟
عادةً ما تُدفع رسوم الشقة / التعاونية أو مستحقات اتحاد مالكي المنازل مباشرةً إلى جمعية أصحاب المنازل (HOA) ولا يتم تضمينها في المبلغ الذي تدفعه إلى موظف الرهن العقاري الخاص بك. قد تتطلب منك الوحدات السكنية والتعاونيات وبعض الأحياء الانضمام إلى جمعية أصحاب المنازل المحليين ودفع المستحقات (مستحقات HOA)
هل رسوم الشقة تشمل الضرائب العقارية؟
رسوم الشقق السكنية من بين الأشياء التي تغطيها رسوم الشقة عادة تنسيق الحدائق وصيانة المسابح وصيانة المباني والأمن والإصلاحات. لا تشمل الضرائب على الممتلكات
هل رسوم الشقة المرتفعة تستحق العناء؟
تلعب رسوم الشقة دورًا كبيرًا في إبعاد المشترين لأنها تكلفة شهرية إضافية يمكن أن تصبح استثمارًا سيئًا بمرور الوقت. في غضون ذلك ، يجادل البعض الآخر بأن الشقق تستحق كل هذا العناء لأنه حتى أصحاب المنازل من عائلة واحدة يدفعون تكاليف الصيانة والصيانة دون الحصول على الخدمات المقدمة في الشقق
هل رسوم الشقة شهرية؟
يمكن أن تتراوح رسوم الشقة من 50 دولارًا أمريكيًا إلى 1000 دولار أمريكي شهريًا اعتمادًا على حجم العقار ، سواء كان المبنى مرتفعًا أو يوجد العديد من المباني. تعتمد الرسوم الشهرية أيضًا على وسائل الراحة المقدمة مثل الكونسيرج أو ملاعب التنس أو النادي المجتمعي أو المنتزه