ما هي مدفوعات P&I الشهرية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ال الدفع الشهري مع رأس المال والفائدة (PI) هو أ شهريا الرهن العقاري قسط يتضمن فقط أصل القرض والفائدة. لا يشمل الضرائب على الممتلكات أو التأمين على أصحاب المنازل. ال قسط التي تتضمن كل هذه الرسوم تسمى PITI قسط.

ببساطة ، ما هو دفع P & amp I؟

مع الرهون العقارية " P&I "يشير إلى رأس المال والفائدة. هذا هو الجزء من الرهن العقاري الشهري قسط التي تذهب لسداد الأموال التي اقترضتها لشراء منزلك. بالنسبة لمعظم مالكي المنازل ، P&I الجزء الأكبر من شهرتهم قسط - ولكن ليس كل ذلك.

وبالمثل ، ماذا يعني مبلغ P&I PMT؟ أصل المبلغ ودفع الفائدة

أيضا ، كيف تحسب أصل الدين الشهري ومدفوعات الفائدة؟

تقسيم الخاص بك سعر الفائدة بعدد المدفوعات ستجعله في العام ( فائدة يتم التعبير عن المعدلات سنويًا). لذلك ، على سبيل المثال ، إذا كنت تصنع مدفوعات شهرية ، اقسم على 12. 2. اضربها في رصيد القرض الخاص بك ، وهو الأول قسط ، سيكون كل ما تبذلونه المالك كمية.

كيف تحسب الدفعات الشهرية للقرض؟

سداد القرض = ( يقرض الرصيد × الفائدة السنوية معدل ) / 12 اضرب. 005 مرات يقرض 100000 دولار وتحصل على 500 دولار. يمكنك أيضًا العثور على ملف قسط المبلغ عن طريق أخذ يقرض مبلغ 100000 دولار ضعف الفائدة السنوية 0.06 معدل ، والتي تساوي 6000 دولار في السنة. ثم 6000 دولار أمريكي مقسومة على 12 تساوي 500 دولار أمريكي مدفوعات شهرية.