فيديو: هل يمكنك معاينة منزل ممنوع قبل الشراء؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
أنت بالتأكيد بحاجة أ تفتيش المنزل . أبدا يشترى أ منزل ممنوع مملوكة من قبل البنك دون التعاقد مع أ الصفحة الرئيسية المفتش ليأتي بجولة. على عكس ملف منزل ممنوع تم شراؤها في المزاد ، أنت تفعل لديك الحق في أ تفتيش المنزل من قبل إغلاق البيع الخاص بك. أ الصفحة الرئيسية مفتش علبة تجد هذه البؤر المتاعب.
وبالمثل ، هل يمكنك تفتيش منزل ممنوع؟
أنت بالتأكيد بحاجة أ تفتيش المنزل . لا تشتري أبدًا منزل ممنوع مملوكة من قبل البنك دون التعاقد مع أ الصفحة الرئيسية المفتش ليأتي بجولة. على عكس ملف منزل ممنوع تم شراؤها في المزاد ، أنت تفعل لديك الحق في أ تفتيش المنزل قبل إغلاق البيع. أ الصفحة الرئيسية مفتش علبة تجد هذه البؤر المتاعب.
بالإضافة إلى ذلك ، كيف يمكنك شراء منزل في مرحلة ما قبل الرهن؟ فيما يلي 10 نصائح لإرشادك خلال عملية البحث عن منزل ما قبل الرهن وشرائه:
- ابدأ البحث. أحد أصعب جوانب الشراء خلال هذه المرحلة من حبس الرهن هو العثور على العقارات.
- يقود بواسطة.
- احصل على تحديث الحالة.
- تعلم القيم.
- قم ببعض الرياضيات.
- تواصل.
- المشي من خلال.
- تفاوض.
بجانب هذا ، ما الذي تسأل عنه قبل شراء الرهن؟
بواسطة شراء الرهن بشكل صحيح ، يمكنك الحصول على صفقة رائعة. لكن قبل إجراء التزام ، تأكد من ذلك يطلب هذه الأسئلة المهمة …
أسئلة تطرحها على نفسك
- ماذا سأفعل بالعقار؟
- ما هي ميزانيتي؟
- كم من المال سأحصل عليه بعد الشراء؟
هل من السيء شراء منزل ممنوع؟
اذا أنت يشترى عقار في أ الحجز على الشيء المرهون المزاد ، ليس فقط لن تحصل على فرصة للحصول على الصفحة الرئيسية بعد التفتيش ، من المحتمل أنك لن تدخل الباب قبل أن تصبح المالك القانوني. يجد العديد من المشترين أنه خيار أفضل لـ عملية الشراء العقارات المملوكة للبنوك أو العقارات (REO).
موصى به:
ما هو الفرق الرئيسي بين الشراء المتفاوض عليه وعملية الشراء التنافسية؟
ما هو الفرق الرئيسي بين الشراء المتفاوض عليه وعملية الشراء التنافسية؟ في عملية شراء متفاوض عليها ، يتفاوض مُصدر الأوراق المالية للشركات والمصرفي الاستثماري المسؤول عن السعر الذي سيدفعه المصرفي الاستثماري للمصدر مقابل الطرح الجديد للأوراق المالية
هل يمكنك الحصول على رهن عقاري على عقار ممنوع؟
تمويل شراء منزل ممنوع إذا كان "حبس الرهن الذي تحلم به" في حالة صالحة للعيش ، واعتبرك المقرضون مخاطرة جيدة ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري تقليدي. يتيح لك FHA 203k الاقتراض لشراء المنزل وإصلاحه باستخدام قرض واحد فقط
كم من الوقت قبل أن يطرح منزل ممنوع في السوق؟
اعتمادًا على الولاية ، تستغرق عملية حبس الرهن من المنزل حوالي أربعة أشهر إلى عدة سنوات. عندما يقوم مُقرض الرهن العقاري أخيرًا بحجز منزل ، فإنه يستعيد ملكيته ثم يبيعه ، إما في مزاد بيع أو مباشرة إلى المشتري
ما هو منزل ما قبل البيع؟
البيع المسبق هو منزل متاح للشراء قبل أن يكون جاهزًا للانتقال إليه. يمكنك اختيار الشراء إما قبل بدء البناء أو أثناء البناء. هناك أوقات يتم فيها الانتهاء من البناء ويكون المنزل جاهزًا للانتقال إليه ، ولكن لم يتم بيعه - ويشار إلى ذلك باسم "البناء الجديد"
ما هي عيوب شراء منزل ممنوع؟
العيوب: ما لم يدفع سعر الشراء الرهن العقاري وتكاليف الإغلاق بالكامل ، ستكون موافقة المقرض على السعر وشروط البيع مطلوبة (أي البيع على المكشوف). لا يجوز للمقرض الموافقة على السعر أو امتيازات البائع أو إغلاق ائتمانات التكلفة. قد يستغرق البيع على المكشوف 45-90 يومًا للإغلاق. لا يزال يتعين على البائعين الخروج