ما الذي يدفع معدلات الرهن العقاري صعودا أو هبوطا؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يقوم المستثمرون بشراء الأوراق المالية المدعومة بقيمة القروض العقارية. تسمى هذه الرهن العقاري الأوراق المالية المدعومة. عندما ترتفع عوائد الخزانة ، تفرض البنوك رسومًا أعلى اسعار الفائدة ل الرهون العقارية . المستثمرون في الرهن العقاري ثم تطلب الأوراق المالية المدعومة ارتفاعًا معدلات.

يجب أن تعرف أيضًا ، هل ترتفع معدلات الرهن العقاري أم تنخفض؟

وفقًا لمسحنا لسلطات الإسكان الكبرى مثل Fannie Mae و Freddie Mac و القرض العقاري جمعية المصرفيين ، معدل ثابت لمدة 30 عامًا الرهن العقاري سوف متوسط حوالي 3.7٪ من خلال 2020 . معدلات حتى أقل من ذلك اعتبارًا من فبراير 2020.

تعرف أيضًا ، هل تنخفض معدلات الرهن العقاري في عام 2019؟ متوسط 30 سنة ثابتة الرهن العقاري بدأ معدل 2019 عند 4.68 في المائة وتراجع بشكل مطرد قبل أن يغلق العام عند 3.93 في المائة. في عام 2020 ، معدلات نكون متوقع أن تظل مستقرًا في الغالب ، ولا تبتعد كثيرًا أعلى أو أقل من علامة 4 في المائة.

قد يتساءل المرء أيضًا ، هل ترتفع أسعار الفائدة أم تنخفض أثناء الحرب؟

خلال الأشهر الأولى للعظماء حرب ، كان هناك اعتقاد واسع الانتشار بين الاقتصاديين بأن حرب من شأنه أن يتسبب في تقدم مبكر في اسعار الفائدة في الولايات المتحدة ، وذلك على مستوى اسعار الفائدة سوف تميل صعودا خلال استمرار حرب.

ما هي العوامل التي تؤثر على معدلات الرهن العقاري؟

معدلات الرهن العقاري مرتبطة بالقواعد الأساسية للعرض والطلب. عوامل مثل التضخم والنمو الاقتصادي والسياسة النقدية للاحتياطي الفيدرالي وحالة أسواق السندات والإسكان جميعها تلعب دورها. بالطبع ، صحتك المالية كذلك يؤثر الاهتمام معدل انت تستقبل.