ماذا يحدث إذا كان التقييم مرتفعًا؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

لو ال توصيه يكون أعلى من المتوقع ، يمكنك المضي قدمًا في القرض. ومع ذلك ، قد يطلب منك المُقرض شراء PMI لو الدفعة المقدمة أقل من 20 في المائة لأن ضمان القرض الأساسي للمقرضين و PMI على أقل من سعر الشراء و مقدر القيمة.

فقط هكذا ، ماذا يحدث إذا كان التقييم أعلى من العرض؟

توصيه أكبر من العرض : لو يثمن المنزل للمزيد من سعر البيع المتفق عليه ، أنت واضح. توصيه أقل من العرض : لو البيت يثمن لأقل من سعر البيع المتفق عليه لا يوافق المقرض على القرض.

بجانب ما سبق ، ماذا يحدث إذا كان التقييم منخفضًا؟ أ تقييم منخفض لا يعني أن المقرض لن يقرض. هذا يعني فقط أنه سيقدم قرضًا بناءً على النسبة المتفق عليها في العقد في مقدر القيمة. في بعض الأحيان ، لا يسمح مقرض المشتري للمشتري بتقديم نقود مقابل الفرق.

ثانيًا ، هل يمكن للبائع التراجع إذا كان التقييم مرتفعًا؟

المنزل الذي يثمن أعلى من سعر الشراء هو فائدة للمشترين لأنه يعني حقوق الملكية الفورية. تأثيره على الباعة يخضع لمدى حماسهم. لا يزال ، عرض شيء للبيع فقط لتجد خارج أن الأمر يستحق أكثر من ذلك بكثير قد يكون كافيًا لإنشاء ملف تاجر إعادة النظر.

هل يعرف المثمنون سعر الشراء؟

ال المثمن يمكن أن يخبرك ما يجب على المشتري دفعه. يمكنك استئجار ثلاثة مختلفة المثمنون إلى سعر منزلك ، والحصول على ثلاثة مختلفة الأسعار - يشبه إلى حد كبير وكلاء العقارات. ال المثمن سيعطي رأيًا مستنيرًا حول قيمة المنزل بناءً على التدريب والخبرة.