ما هو شرط التسريح في عقد العقارات؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

“ طرد ” شروط أداة قيّمة في العقود العقارية . أ طرد الشرط يسمى ذلك لأنه يسمح للبائع بمواصلة عرض المنزل للبيع و " طرد "المشتري إذا تلقى البائع عرضًا من مشترٍ آخر بدون عرض طارئ لبيع المنزل. بشكل عام ، هذه هي الطريقة التي يتم بها أ طرد الشرط يعمل.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، ماذا يحدث إذا تم تقديم عرض احتياطي على عقار عندما يكون بند التسديد ساري المفعول؟

لو الجديد يعرض أفضل من الموجود يعرض ، يمكن للبائع اختيار قبول الجديد يعرض . المشترين المتعاقد معهم لديهم وقت محدد لإزالة الصفحة الرئيسية طوارئ البيع والمضي قدما في الشراء.

ثانيًا ، ما هو شرط 72 ساعة؟ ال ركلة - شرط الخروج حصل على اسمه لأن البائع يمكنه قانونيًا " طرد "المشتري إذا تلقى عرضًا آخر ولم يتمكن المشتري من إزالة الحالة الطارئة بداخله 72 ساعة . وهذا يجعل العقد المشروط باطلاً وباطلاً ويسمح للبائع بتوقيع عقد مع المشتري الجديد.

يمكن للمرء أن يتساءل أيضًا ، ما الذي تعنيه عبارة "نشط" مع شرط الاسترداد في العقارات؟

" نشيط - ركلة - خارج " يعني أن اتفاقية الشراء والبيع تتطلب من المشتري الشراء فقط إذا كان المشتري قادرًا على بيع منزله الحالي. تحدث إلى أ العقارات وكيل إذا كنت مهتمًا بمنزل مدرج على أنه نشيط - ركلة - خارج.

ما هو شرط الخروج في عقد الإيجار؟

ببساطة ، " ركلة - شرط الخروج "، المعروف أيضًا باسم" الإلغاء بند "متبادلة بند في إعلان تجاري إيجار حيث يمكن للمالك إخلاء المستأجر أو يجوز للمستأجر إخلاء المكان ، بعد مرور فترة زمنية معينة ، إذا لم يتم تلبية احتياجات أو عتبة معينة.