جدول المحتويات:
فيديو: كيف يؤثر التضخم على معدل العائد؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
عندما يكون السنوي معدل التضخم يتجاوز ال معدل العائد يخسر المستهلك أمواله عندما يستثمرها بسبب تراجع القوة الشرائية. من ناحية أخرى ، يكون لدى الناس حافز لاستثمار الأموال عندما يحقق استثمارهم عائدًا أكبر إرجاع من ال معدل من التضخم.
فيما يتعلق بهذا ، كيف يؤثر التضخم على معدل العائد المطلوب؟
إذا كان الاستثمار لا يمكن إرجاع لعدد من السنوات ، وهذا يزيد بشكل فعال من مخاطر الاستثمار ، مما يؤدي بدوره إلى زيادة المعدل المطلوب للعودة . وبالتالي ، ارتفاع معدل التضخم المتوقع سيزيد بشكل كبير من المعدل المطلوب للعودة.
وبالمثل ، كيف تحسب معدل العائد الحقيقي بعد التضخم؟ معدل العائد الحقيقي . ال المعدل الحقيقي لصيغة العائد هو مجموع واحد زائد الاسمي معدل مقسومًا على مجموع واحد زائد معدل التضخم ثم يتم طرحه بواحد. ال معادلة ل معدل العائد الحقيقي يمكن استخدامها لتحديد الفاعلية إرجاع على استثمار بعد، بعدما تعديل ل التضخم.
والسؤال أيضا هو كيف يؤثر التضخم على عائد الاستثمار؟
لأن التضخم يضعف قيمة عوائد الاستثمار بمرور الوقت ، قد يحول المستثمرون أموالهم إلى الأسواق ذات الأسعار الأقل التضخم معدلات. على عكس دفع التكلفة التضخم ، يتطلب سحبا، يتطلب أن تشده التضخم يحدث عندما يرتفع إجمالي الطلب في الاقتصاد بسرعة كبيرة.
كيف تستفيد من التضخم؟
فيما يلي ست طرق لتجهيز استثماراتك لهذا الموقف
- احتفظ بالنقد في صناديق أسواق المال أو TIPS.
- تجنب استثمارات الدخل الثابت طويلة الأجل.
- التأكيد على النمو في استثمارات الأسهم.
- تميل السلع إلى التألق مع التضخم.
- عادة ما يكون التضخم نوعًا من أنواع التضخم.
- تحويل الديون ذات السعر القابل للتعديل إلى سعر الفائدة الثابت.
موصى به:
كيف يؤثر التضخم على المستهلك؟
من وجهة نظر المستهلك ، يزيد التضخم من تكلفة السلع والخدمات ، أي تكلفة المعيشة. إذا زاد دخل المستهلك بنفس معدل التضخم ، فلن يتأثروا سلبًا ، لأنه سيكون لديهم المزيد من المال لدفع احتياجاتهم (الآن) الأكثر تكلفة
كيف يؤثر التضخم على العقارات التجارية؟
غالبًا ما يؤثر النمو الاقتصادي المرتبط بتضخم الطلب والجذب على العقارات التجارية بطريقة إيجابية - فهو يتسبب في زيادة الطلب على العقارات ، مما يؤدي إلى ارتفاع قيم العقارات ويسمح للمالكين بزيادة الإيجارات ، مما يعوض تكاليف ملكية العقارات المتضخمة
كيف يؤثر التضخم على الاستثمارات؟
يهدف معظم المستثمرين إلى زيادة قوتهم الشرائية على المدى الطويل. يضع التضخم هذا الهدف في خطر لأن عوائد الاستثمار يجب أولاً مواكبة معدل التضخم من أجل زيادة القوة الشرائية الحقيقية. وبنفس الطريقة ، يؤدي ارتفاع التضخم إلى تآكل قيمة الأصل في الأوراق المالية ذات الدخل الثابت
كيف يؤثر التضخم على إجمالي الطلب؟
عندما يزداد التضخم ، ينخفض الإنفاق الحقيقي مع انخفاض قيمة المال. هذا التغيير في التضخم ينقل الطلب الكلي إلى اليسار / النقصان
كيف يؤثر معدل التضخم على العقارات؟
أثناء التضخم ، ترتفع أسعار جميع المنتجات والخدمات أيضًا ، بما في ذلك أسعار العقارات. لذلك ، بمجرد أن تشتري منزلًا برهن عقاري بسعر فائدة ثابت ، فإنك تدفع بالفعل كل عام أقل (لأن المال تنخفض قيمته مع التضخم)