كيف يؤثر معدل التضخم على العقارات؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

خلال التضخم كما ترتفع أسعار جميع المنتجات والخدمات بما في ذلك أسعار العقارات. لذلك ، بمجرد شراء منزل برهن عقاري بسعر ثابت معدل من الفائدة ، كل عام ، تدفع أقل فعليًا (حيث تنخفض قيمة المال مع التضخم ).

وبالمثل يُسأل كيف يؤثر التضخم على العقارات؟

الإسكان هو أصل جيد أثناء التضخم يرتفع سعر المنزل بمعدل التضخم أضعاف تكلفة المنزل ، وليس بتكلفة الدفعة الأولى. حتى إذا التضخم تضاعف قيمة المنزل ، فقد تضاعف قيمة الدفعة الأولى أربع مرات.

قد يتساءل المرء أيضًا ، هل تتبع أسعار المساكن التضخم؟ من الناحية الاقتصادية ، التضخم هو في الأساس ارتفاع في الأسعار . عندما سعر شراء سلعة أو خدمة ، بما في ذلك قروض الرهن العقاري ، يرتفع ، الأسعار بالنسبة للسلع والخدمات الأخرى ، ترتفع أو تنخفض استجابةً لذلك. التضخم ، والتي غالبا ما تكون ظاهرة اقتصادية غير مرغوب فيها ، يمكن أن تؤثر سلبا أسعار المساكن.

وبالمثل ، كيف تؤثر معدلات الفائدة والتضخم على سوق العقارات؟

متي اسعار الفائدة منخفضة ، يمكن أن يكون شراء المنازل في متناول اليد ويزيد من الطلب على المنازل. إذا ظل المعروض من المنازل ثابتًا وزاد الطلب ، فإن أسعار المنازل سترتفع. في المدن الكبيرة حيث غالبًا ما يكون توافر الأراضي محدودًا ، يمكنك رؤية أكثر وضوحًا تأثير من التضخم.

كيف يؤثر التضخم على الركود؟

التضخم ليس الرئيسي لانى من فترات الركود. عادة ما تكون حالات الركود ناتجة عن عوامل مثل أسعار الفائدة المرتفعة ، وانخفاض الثقة ، وانخفاض الإقراض المصرفي ، وانخفاض الاستثمار. ومع ذلك ، فمن الممكن أن تدفع التكلفة يمكن التضخم المساهمة في ركود اقتصادي ، خاصة إذا التضخم أعلى من نمو الأجور الاسمي.