فيديو: ما الذي يمكن أن تفعله HOA لك؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
تتمتع جمعيات أصحاب المنازل بسلطة مالية وقانونية كبيرة على مالكي العقارات في ولايتها القضائية. HOAs جمع رسوم الاشتراك الشهرية أو المستحقات السنوية لدفع تكاليف صيانة المناطق المشتركة مثل الحدائق وغرف الغسيل والمصاعد وحمامات السباحة.
علاوة على ذلك ، ما الذي يمكن لـ HOA فعله قانونيًا؟
على الرغم من أن بعض الولايات قد أقرت قوانين لمعالجة سلطة جمعيات الشقق ومالكي المنازل ، المنظمات يمكن قانونيا السيطرة على ما لك فعل مع الممتلكات الخاصة بك. يقول راثبون إن القواعد لا يمكن أن تنتهك قوانين الولاية أو القوانين الفيدرالية ، مثل لوائح الإسكان العادل فيما يتعلق بإمكانية الوصول لذوي الإعاقة والعرق.
قد يسأل المرء أيضًا ، كيف أحارب HOA الخاص بي؟ حارب HOA بالطريقة الصحيحة - أو آخر
- تعرف على CC & Rs للجمعية. على الرغم من أنك قد تشعر أنك ضحية الإنفاذ الصارم لقواعد المجتمع ، إلا أن مجالس الجمعيات ليست إقطاعيات ذات سلطة غير محدودة.
- تعرف على القانون ذي الصلة.
- كن ذكيا مع HOA Fight الخاص بك.
مع وضع ذلك في الاعتبار ، هل يمكن لجمعية أصحاب المنازل طردك من منزلك؟
HOA الخاص بك لا يمكن مباشرة طردك من الخاص بك الصفحة الرئيسية. لو أنت استراحة HOA قواعد، أنت قد يتم تغريمه. لو أنت عدم دفع الغرامات أو HOA المستحقات يمكن وضع HOA على الامتياز منزلك عن المستحقات والغرامات وأتعاب المحامين المستحقة. أنت لا يمكن بيعها أو إعادة تمويلها لك المنزل حتى يتم دفع هذا الامتياز.
هل يمكن للشرطة تطبيق قواعد HOA؟
الإجابة القصيرة هي نعم، يمكن للشرطة فرضها بعض قواعد HOA . مثال على ذلك ، جمعية أصحاب المنازل قواعد والعهود يجب أن تمتثل لقوانين ومراسيم الولاية والمحلية ، والتي تكون قابلة للتنفيذ من قبل المحلية تطبيق القانون.
موصى به:
ما هو الارتفاع الذي يمكن أن يكون عليه الجدار الاستنادي للأخشاب؟
أربعة أقدام
ما الذي يمكن أن تفعله الحكومة لرفع مستويات المعيشة؟
الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة كان وما زال لسنوات عديدة 70٪ من الاستهلاك المحلي للصادرات والخدمات المالية المتبقية والبالغة 30٪ وما إلى ذلك. أسهل طريقة لتعزيز مستويات المعيشة هي زيادة الإعانات والمدفوعات المباشرة إلى أقل 50٪ من السكان. تحتاج أمريكا إلى المزيد من المستهلكين ويحتاج المستهلكون إلى المال للإنفاق
ما الذي يمكن أن تفعله الحكومة لزيادة الطلب على المنتجات؟
يمكن أن تؤدي زيادة الإنفاق الحكومي على السلع والخدمات إلى زيادة الطلب الاقتصادي الإجمالي. عندما يكون لدى المستهلكين المزيد من النقد المتاح ، يزداد الطلب الكلي. يمكن أن يكون الإنفاق الحكومي لشراء السلع أو الخدمات من الشركات المحلية
ما الذي يمكن أن تفعله الحكومة لتحقيق الاستقرار في دورة الأعمال؟
لدى الحكومات أداتان عامتان متاحتان لتحقيق الاستقرار في التقلبات الاقتصادية: السياسة المالية والسياسة النقدية. يمكن للسياسة المالية أن تفعل ذلك عن طريق زيادة أو خفض الطلب الكلي ، وهو الطلب على جميع السلع والخدمات في الاقتصاد
ما الذي لا يجوز للسلطة القضائية أن تفعله؟
يمكن للسلطة القضائية أن تحكم في القوانين. في مواجهة ما سيقوله البعض ، لا يمكنهم وضع القوانين ولا يفعلون ذلك. لكن القوانين تُكتب في وقت واحد ، وعلى مدار الوقت قد تحدث أحداث تتسبب في عدم ملاءمة القانون ، لذلك يمكن للمحاكم إصدار حكم بناءً على ما تعتبره هدفًا للقانون