ما هو بيع الوصي في ولاية كاليفورنيا؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يتم استخدامه عندما يكون هناك قوة - تخفيض السعر بند في صك الثقة يؤمن قرض الرهن العقاري بإعطاء وصي سلطة بيع المنزل لسداد رصيد القرض بناءً على طلب المقرض إذا تخلف المقترض عن السداد (فشل في سداد المدفوعات).

يجب أن تعرف أيضًا كيف يعمل بيع الوصي في كاليفورنيا؟

أ بيع الوصي يشبه إلى حد كبير مزاد علني ، باستثناء أن الممتلكات التي يتم بيعها هي ممتلكات تمت مصادرتها نتيجة إخفاق شخص ما في دفع فواتيرها. يتم بيع العقار بالمزاد العلني مع أي ممتلكات متبقية تم الاستيلاء عليها. تباع هذه إما بشكل فردي أو في مجموعات.

بالإضافة إلى ذلك ، هل بيع الوصي هو نفسه الرهن؟ في كثير من الأحيان ، عندما تدخل الممتلكات الحجز على الشيء المرهون هو عهد بها إلى " وصي "لمحاولة إعادة بيع الممتلكات في محاولة لتعويض أي خسائر ممنوع يمكن بيع الممتلكات من قبل وصي في مزاد علني. عندما ممنوع يتم بيع الممتلكات من قبل أ وصي في المزاد يُعرف باسم بيع الوصي.

ثانياً ، ماذا يعني بيع الوصي؟

أ بيع الوصي هو تخفيض السعر بواسطة خاصية في حبس الرهن بسبب التقصير في القرض المقدم من المقرض ، الذي يحمل وصي صك على العقار. حبس تخفيض السعر يمكن أن تتم في مزاد علني. قد يتم بيع العقار إلى مقدم عطاء من طرف ثالث أو العودة إلى المُقرض مقابل مبلغ محدد.

من أين أحصل على إشعار بيع الوصي؟

ال إشعار بيع الوصي يتم نشرها في إحدى الصحف المحلية للعقار الذي تم حجزه ، كما يتم إرسالها بالبريد إلى المقترضين المسجلين ويتم نشرها على العقار المعني.