كيف تشتري منزل بيع قصير في ولاية كاليفورنيا؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

كيفية شراء بيع قصير في ولاية كاليفورنيا

1. توظيف خدمات أ كاليفورنيا وكيل عقاري مرخص.
2. تقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
3. قدم العرض على الصفحة الرئيسية .
4. انتظر حتى يقوم مقرض البائع بتقييم الصفحة الرئيسية ولإدارة التخفيف من الخسائر لمراجعة البائعين بيع قصير رزمة.

بالنظر إلى هذا ، كيف يعمل البيع على المكشوف في كاليفورنيا؟

أ بيع قصير هي معاملة عقارية سكنية قبل الرهن حيث يوافق مالك قرض الرهن العقاري ، أو المُقرض أو صاحب الامتياز (المشار إليه فيما يلي في بعض الأحيان باسم "المُقرض") ، على (1) السماح لمالك المنزل ببيع ممتلكاته مقابل أقل من - أو " قصيرة "من - المبلغ المستحق على قرض الرهن العقاري ، و

بالإضافة إلى ذلك ، هل من الصعب شراء منزل بيع قصير؟ مبيعات قصيرة هي حقيبة مختلطة للمشتري والبائع والمقرض. إذا كنت بائعًا ، فإن ملف بيع قصير من المحتمل أن يضر بائتمانك - ولكن ليس بنفس السوء مثل حبس الرهن. ستبتعد أيضًا عن ملف الصفحة الرئيسية دون فلس واحد من الصفقة ، مما يجعلها صعبة لكي تجد مكانًا آخر للعيش فيه.

من هنا ، هل شراء منزل على المكشوف فكرة جيدة؟

أ بيع قصير النتائج عندما لا يتلقى البائعون نقودًا كافية من المشترين لسداد رهونهم العقارية. قد يبدو هذا مثل ملف حسن صفقة للمشتري ، ولكن عادة ما تبيع هذه المنازل "كما هي" ويمكن أن تستغرق وقتًا أطول من المعتاد لإغلاقها.

كم يجب أن أعرض على منزل بيع على المكشوف؟

تحقق من المقارنة مبيعات أو لا توجد طريقة للمقرض أن يأخذ ذلك كثير من الخسارة. بشكل عام ، توافق البنوك على أ بيع قصير هذا تقريبًا ما بين 5 في المائة و 10 في المائة تحت السوق.