ما هي التعاونية العقارية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

مسكن تعاوني أو التعاونية هي شركة لا يمتلك بموجبها المالكون وحداتهم بالكامل ؛ بدلا من ذلك ، كل مقيم هو مساهم. شراء منزل أو استئجار شقة ليست الترتيبات المعيشية الوحيدة المتاحة ، ويمكن أن يكون كلاهما باهظ التكلفة.

من هنا ، هل تعتبر الحظيرة ملكية عقارية؟

على عكس الشقة ، فإن التعاونيات مملوكة لشركة. هذا يعني ، عند شراء شقة في التعاونية بناء ، فأنت لا تشتري في الواقع املاك حقيقة (كما لو كنت في شقة). أنت في الحقيقة تشتري أسهم الشركة.

قد يتساءل المرء أيضًا ، هل تبني حقوقًا في حظيرة؟ في تعاونية التأجير ، تقوم الشركة التعاونية بتأجير العقار من مستثمر خارجي (غالبًا ما تكون شركة غير ربحية تم إنشاؤها لهذا الغرض). منذ الشركة التعاونية هل لا تملك أي عقارات ، التعاونية هل ليس يبني فوق أي القيمة المالية (تمامًا كما لا يفعله المستأجر بناء العدالة ).

يسأل أيضا ، كيف يعمل حظيرة؟

تعاونية ، أو التعاونية ، هي مؤسسة يملكها ويسيطر عليها الأشخاص الذين يستخدمون المنتجات أو الخدمات التي ينتجها النشاط التجاري. تختلف التعاونيات عن أشكال الأعمال الأخرى لأنها تعمل لصالح الأعضاء أكثر من تحقيق أرباح للمستثمرين.

ما فائدة امتلاك تعاونية؟

الرئيسية مميزات من شراء أ شارك - مرجع سابق هي أنها غالبًا ما تكون أرخص يشترى من شقة. شارك - العمليات عادة ما تكون أكثر استقرارًا من الناحية المالية. مثيل الرهن نادر. شارك - العمليات ستكون عادةً معدل إشغال أعلى للمالك.