ما هو الامتياز الأول والثاني؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

في الامتياز الثاني معاملة القرض ، و الامتياز الثاني المقرضين عقد أ ثانيا مصلحة الضمان ذات الأولوية على أصول المقترض. عادةً ما يكون ملف أول أولوية حجز الدين هو تسهيل رأس مال عامل رئيسي ، يتكون عادة من تسهيل قرض دوار ، يقترن أحيانًا بتسهيل قرض لأجل.

تبعا لذلك ، ما هو الامتياز الأول؟

أ الامتياز الأول هل أول تُدفع عند تخلف المقترض عن السداد واستخدام الممتلكات أو الأصول كضمان للدين. أ الامتياز الأول تدفع قبل كل شيء آخر الامتيازات . البنك الذي يحمل أول الرهن العقاري على الممتلكات الامتياز الأول.

وبالمثل ، كيف يعمل الرهن العقاري الأول والثاني؟ كما يوحي الاسم ، أ أول قرض عقاري هو الرهن العقاري في ال أول موقف الامتياز على الممتلكات التي يتم تأمينها من قبل الرهن العقاري . أ الرهن الثاني ، المعروف أيضًا باسم على الظهر الرهن العقاري ، يتم إجراؤه في نفس الوقت مثل أول قرض عقاري ويأخذ ثانيا موقف الامتياز على الممتلكات.

ماذا يعني موقف الامتياز الثاني؟

ثانيا - حجز يشير الدين إلى ترتيب الدين في حالة الإفلاس والتصفية. بعبارة أخرى، ثانيا - حجز يكون ثانيا يتم سداده بالكامل في حالة إفلاس المقترض. يمكن فقط بعد الوفاء بجميع الديون الكبيرة ، مثل القروض والسندات ثانيا - حجز يتم سداد الديون.

كيف يعمل الامتياز الثاني؟

أ ثانيا رهن عقاري أو مبتدئ- حجز هو قرض تحصل عليه باستخدام منزلك كضمان بينما لا يزال لديك قرض آخر مضمون بمنزلك. المصطلح " ثانيا "يعني أنه إذا لم يعد بإمكانك سداد رهونك العقارية وبيع منزلك لسداد الديون ، فسيتم سداد هذا القرض ثانيا.