ماذا يحدث عندما ينتهي الرهن العقاري الثابت لمدة عامين؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

عندما يكون معظم مثبت الرهون العقارية نهاية ، وهو المعدل الأقل الذي تم الاتفاق عليه لذلك مثبت يتغير مصطلح ويعود إلى المعدل القياسي المتغير للمقرض ، أو SVR. في كثير من الحالات ، يكون معدل SVR أعلى من معدل مثبت المعدل الذي يعني صاحب المنزل شهريًا الرهن العقاري المدفوعات سترتفع.

وبناءً عليه ، ماذا يحدث عندما ينتهي رهن عقاري محدد المدة؟

عندما يكون معظم نهاية الرهون العقارية ذات المدة المحددة ، وهو المعدل الأقل الذي تم الاتفاق عليه لذلك مدة محددة التغييرات والعودة إلى المعدل القياسي المتغير للمقرض ، أو SVR. في كثير من الحالات ، يكون معدل SVR أعلى من معدل مثبت المعدل الذي يعني صاحب المنزل شهريًا الرهن العقاري المدفوعات سترتفع.

وبالمثل ، هل يجب أن أقوم بإعادة الرهن العقاري بعد فترة محددة؟ إذا أردت أن ريمورتغاغي قبل الخاص بك مثبت ينتهي السعر ، فربما يتعين عليك دفع رسوم السداد المبكر. عادة لا يستحق هذا الدفع ولكنك أنت يجب اعتبرها إذا انخفضت أسعار الفائدة حيث انت اخرجت الخاص بك مثبت معدل الرهن العقاري.

بكل بساطة ، ماذا يحدث بعد الرهن العقاري لمدة عامين بمعدل ثابت؟

كما يوحي الاسم ، أ رهن عقاري لمدة سنتين يعطيك مجموعة سعر الفائدة لاثنين سنوات – بعد، بعدما الذي الخاص بك سعر الفائدة يعود إلى المتغير القياسي للمقرض الخاص بك معدل (SVR). السداد المبكر مصاريف يكاد يكون دائمًا شحنة باهظة - حول 2 إلى 3٪ من الرصيد المتبقي على الرهن العقاري.

هل يجب عليك إعادة أمتعة كل عامين؟

وبالتالي يمكن إعادة رهن طريقة رائعة للحفظ المحتمل أنت من دفع فوائد إضافية بمئات الجنيهات كل الشهر خلال اليوم التالي سنتان أو خمسة سنوات . ومع ذلك ، هناك بعض العيوب وربما الرسوم الكبيرة التي يجب دفعها ، والتي قد تنتهي بجعل ريمورتغاغي مضيعة للوقت والمال.