هل الرهن العقاري ذو السعر الثابت أفضل من المتغير؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

سعر الصرف الثابت الرهون العقارية الخاصة بك الرهن العقاري السداد متوقعة ومستقرة. ومع ذلك ، يمكنك أن تدفع أكثر بكثير من الفائدة ستفعل مع أ رهن عقاري متغير . ال سعر الفائدة من أ رهن عقاري متغير يمكن أن تتقلب ، مما يؤثر على حسابك الشهري الرهن العقاري السداد. اسعار الفائدة هي حاليا منخفضة في جميع الأوقات.

فيما يتعلق بهذا ، ما هو أفضل سعر فائدة متغير أو ثابت؟

أ سعر الصرف الثابت القرض له نفس الشيء سعر الفائدة لكامل فترة الاستعارة ، بينما معدل متغير القروض لها سعر الفائدة يتغير بمرور الوقت. يفضل المقترضون الذين يفضلون المدفوعات المتوقعة بشكل عام سعر الصرف الثابت القروض التي لن تتغير في التكلفة.

بالإضافة إلى ذلك ، لماذا المعدلات المتغيرة أعلى من الثابتة؟ متي معدلات تشغيل عامل فائدة معدل تنخفض الرهون العقارية ، يتم تطبيق المزيد من مدفوعاتك المنتظمة على رأس المال الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك إذا معدلات زيادة ، سيذهب المزيد من مدفوعاتك نحو الفائدة. أ معدل متغير يقدم الرهن العقاري شروطًا أكثر مرونة من أ سعر الصرف الثابت الرهن العقاري.

علاوة على ذلك ، هل الرهن العقاري الثابت هو الأفضل؟

مثبت عادة ما يكون معدل الرهون العقارية هو الخيار الأفضل لمعظم الناس. هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تخطط للبقاء في منزلك لأكثر من خمس سنوات أو إذا كانت أسعار الفائدة منخفضة تاريخيًا ، كما هي الآن.

ما هو الفرق بين الرهن العقاري بسعر الفائدة الثابت والمتغير؟

مثبت - معدل التمويل يعني سعر الفائدة على الخاص بك يقرض لا يتغير على مدى حياتك يقرض . عامل - معدل التمويل حيث سعر الفائدة على الخاص بك يقرض يمكن أن تتغير ، على أساس رئيس الوزراء معدل أو آخر معدل يسمى "الفهرس".