كم عدد الأشخاص الذين يمكن أن يكونوا في عقد إيجار مشترك؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يمثل الإيجار المشترك خيارًا قانونيًا واحدًا عندما يرغب شخصان أو أكثر في امتلاك عقار. السمة المميزة لها هي الحق في البقاء على قيد الحياة. من الممكن ل أربعة أشخاص لامتلاك الأرض كمستأجرين مشتركين طالما تم استيفاء متطلبات قانونية معينة.

هنا ، هل يمكن أن يكون هناك أكثر من مستأجرين مشتركين؟

هناك يمكن تكون متعددة المستأجرين المشترك . كل المستأجر المشترك يجب أن يكون قد تم إنشاء الفائدة في نفس الوقت من نفس الحدث (على سبيل المثال ، شراء منزل) ، لذلك لا يمكن لشخص جديد أن يصبح مستأجر مشترك لاحقا.

علاوة على ذلك ، هل يمكنك نقل عقد إيجار مشترك؟ أ مستأجر مشترك له الحق في نقل مصلحته في الممتلكات لأي شخص يريد ذلك. ومع ذلك ، بمجرد الانتهاء من ذلك ، فإن إيجار مشترك تم تدميره فيما يتعلق بحصة الممتلكات التي تم نقلها.

على هذا النحو ، ما هو الحد الأقصى لعدد المستأجرين المشتركين؟

أ إيجار مشترك هي الطريقة الوحيدة التي بها مصلحة قانونية ، مثل أ الإيجار ، يمكن أن يحتجزها أكثر من شخص واحد. ال الحد الأقصى لعدد المستأجرين المشتركين محدد في 4 في القسم 34 (2) من قانون الملكية لعام 1925 ، ولكن من الممكن أن يكون هناك أكثر من أربعة المستأجرين المشترك.

ماذا يعني الناجي في الإيجار المشترك؟

أ إيجار مشترك أو إيجار مشترك مع حق النجاة (JTWROS) يكون نوع من العقارات المتزامنة التي يحق فيها للملاك المشتركين النجاة , المعنى أنه في حالة وفاة مالك واحد ، فإن مصلحة ذلك المالك في العقار إرادة تمريرها إلى المالك أو المالك الباقين على قيد الحياة بحكم القانون ، وتجنب الوصية.