جدول المحتويات:
- إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بمصلحة في العقار ، ولكنك تريد إنهاء عقد الإيجار بشكل مشترك ، فلديك بعض الخيارات:
- التغيير من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين مشتركين
فيديو: هل يمكنك التغيير من مستأجرين مشتركين إلى عقد إيجار مشترك؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
تستطيع أيضا يتغيرون من عند المستأجرين المشتركين إلى المستأجرين مشتركة . إلى تحول من إيجار مشترك اتفاق على أ الإيجار في مشترك , أنت الخضوع لـ فصل الإيجار 'والتقدم بطلب للحصول على نموذج قيد أن أنت أرسل إلى مركز المواطنين التابع لسجل الأراضي في HM.
وبالمثل ، قد تسأل ، كيف تنهي عقد إيجار مشترك؟
إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بمصلحة في العقار ، ولكنك تريد إنهاء عقد الإيجار بشكل مشترك ، فلديك بعض الخيارات:
- قد تتفق مع المستأجر (المستأجرين) الآخرين على قطعها.
- إذا لم تتمكن من الاتفاق على كيفية تقسيم الممتلكات ، يمكنك إنهاء عقد الإيجار الخاص بك عن طريق طلب التقسيم القضائي للممتلكات.
إلى جانب ما ورد أعلاه ، كيف أعرف ما إذا كنت مشتركًا في المستأجرين أو المستأجرين؟ العنوان يشمل اسم جميع مالكي الأراضي. لو هناك عدة مالكين ، سيتم عرض نوع الملكية إما المستأجرين مشتركة أو المستأجرين المشتركين . المستأجرين مشتركة امتلاك جزء من الأرض ، و علبة بيع حصتهم أو تركها لشخص آخر في وصية.
أيضا ، هل الإيجار المشترك فكرة جيدة؟
المستأجرين مشتركة . عدد متزايد من أصحاب المنازل يختارون الاحتفاظ بممتلكاتهم على أنها المستأجرين مشتركة لخفض ضريبة الميراث أو تجنب رسوم دور الرعاية أو حماية نصيبهم. إنه أيضًا ملف حسن وسيلة للآباء للمساعدة في الحصول على أطفالهم على سلم الممتلكات مع حماية أموالهم.
كيف يمكنني التحول من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين في المملكة المتحدة المشتركة؟
التغيير من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين مشتركين
- أرسل إشعارًا كتابيًا بالتغيير ("إشعار إنهاء الخدمة") على المالكين الآخرين - يمكن أن تساعدك شركة النقل في القيام بذلك.
- قم بتنزيل وتعبئة نموذج SEV لتسجيل قيد بدون موافقة المالكين الآخرين.
- قم بإعداد أي مستندات داعمة تحتاج إلى تضمينها.
موصى به:
كيف يمكنني التحول من إيجار مشترك إلى مستأجرين مشتركين؟
أكمل نموذج السجل العقاري SEV - طلب إدخال قيود الاستمارة A على إنهاء عقد الإيجار المشترك بالاتفاق أو الإشعار. يمكنك استخدام SEV مع الأدلة الداعمة لتغيير ملكية الملكية إلى المستأجرين المشتركين دون موافقة المستأجر المشترك الآخر
هل يمكنك التغيير من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين مشتركين؟
يمكنك التغيير من المالكين الفرديين إلى المستأجرين المشتركين عبر عملية تسمى نقل الملكية. يمكنك أيضًا التغيير من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين مشتركين
ماذا يحدث إذا لم يكن لديك عقد إيجار؟
على سبيل المثال ، في حالة عدم وجود اتفاقية إيجار ، لا يزال بإمكان المستأجر إثبات عقد إيجاره من خلال إظهار إيصالات الإيجار. أيضًا ، في حالة عدم وجود اتفاقية إيجار ، في حالة حدوث أي ضرر للممتلكات أو الأجهزة في المنزل / الشقة ، لا يمكن للمالك إجبار المستأجر على دفع ثمنها
كم عدد الأشخاص الذين يمكن أن يكونوا في عقد إيجار مشترك؟
يمثل الإيجار المشترك خيارًا قانونيًا واحدًا عندما يرغب شخصان أو أكثر في امتلاك عقار. السمة المميزة لها هي الحق في البقاء على قيد الحياة. من الممكن أن يمتلك أربعة أشخاص الأرض كمستأجرين مشتركين طالما تم استيفاء متطلبات قانونية معينة
هل يمكنك الحصول على cosigner في عقد إيجار السيارة؟
الغرض من cosigner هو الموافقة على سداد مدفوعات الإيجار إذا كنت غير قادر على ذلك. يجب أن يكون لديهم ائتمان جيد لأن مؤهلاتهم ستمنح الموافقة على عقد الإيجار أو القرض. على الرغم من أن اسمهم مدرج في عقد الإيجار ، فإن السيارة لا تزال مسؤوليتك ؛ cosigner ليس شريكًا في الملكية