كيف يمكنني التحول من إيجار مشترك إلى مستأجرين مشتركين؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أكمل استمارة السجل العقاري SEV - طلب إدخال استمارة A قيد على إنهاء الخدمة إيجار مشترك بالاتفاق أو الإشعار. يمكنك استخدام SEV مع الأدلة الداعمة لـ يتغيرون ملكية العنوان ل المستأجرين مشتركة بدون الآخر المستأجر المشترك موافقة.

أيضا ، كيف تنهي عقد الإيجار المشترك؟

إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بمصلحة في العقار ، ولكنك تريد إنهاء عقد الإيجار بشكل مشترك ، فلديك بعض الخيارات:

1. قد تتفق مع المستأجر (المستأجرين) الآخرين على قطعها.
2. إذا لم تتمكن من الاتفاق على كيفية تقسيم الممتلكات ، يمكنك إنهاء عقد الإيجار الخاص بك عن طريق طلب التقسيم القضائي للممتلكات.

وبالمثل ، كيف أعرف ما إذا كنت مشتركًا في المستأجرين أو المستأجرين؟ العنوان يشمل اسم جميع مالكي الأراضي. لو هناك عدة مالكين ، سيتم عرض نوع الملكية إما المستأجرين مشتركة أو المستأجرين المشترك . المستأجرين مشتركة امتلاك جزء من الأرض ، و علبة بيع حصتهم أو تركها لشخص آخر في وصية.

ببساطة ، هل يتجنب المستأجرون المشتركون رسوم دار الرعاية؟

غالبًا ما تُستخدم صناديق اهتمامات الحياة لمحاولة و تجنب التأثير الكامل للدفع مقابل رسوم دار الرعاية . بقطع المفصل الإيجار ، زوج علبة الخاصة بهم الصفحة الرئيسية كما المستأجرين مشتركة . هذا يعني كل شريك إرادة امتلاك حصة مميزة في الصفحة الرئيسية (أي 50٪ لكل منهما) علبة تترك في إرادة لأقاربهم على الثقة.

هل يجب أن أتغير إلى مستأجرين مشتركين؟

ربما سمعت ذلك التغيير إلى المستأجرين بشكل مشترك إذا كنت تمتلك عقارك بشكل مشترك ، فهذه فكرة جيدة. بالنسبة للعديد من المالكين المشتركين ، فإن الأمر يستحق النظر. يتيح لك المزيد من الخيارات حول من يمكنه وراثة ممتلكاتك ويمكن أن يساعد في حماية ثروة الأسرة.