هل يمكنك التغيير من مستأجرين مشتركين إلى مستأجرين مشتركين؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يمكنك التغيير من المالكين الفرديين إلى المستأجرين مشتركة عبر عملية تسمى نقل الملكية. تستطيع أيضا يتغيرون من عند المستأجرين المشترك إلى المستأجرين مشتركة.

إلى جانب ذلك ، كيف يمكنني تغيير ملكية المستأجرين المشتركة إلى مستأجرين مشتركين؟

الملاك المشترك يمكن للممتلكات يتغيرون هم ملكية من عند المستأجرين المشترك إلى المستأجرين مشتركة في أي وقت وبموافقة متبادلة أو بدونها باستخدام نموذج السجل العقاري SEV (على الرغم من اختلاف العملية إذا لم تكن متفقًا على يتغيرون ).

بعد ذلك ، السؤال هو ، هل يتجنب المستأجرون المشتركون رسوم دار الرعاية؟ غالبًا ما تُستخدم صناديق اهتمامات الحياة لمحاولة و تجنب التأثير الكامل للدفع مقابل رسوم دار الرعاية . بقطع المفصل الإيجار ، زوج علبة الخاصة بهم الصفحة الرئيسية كما المستأجرين مشتركة . هذا يعني كل شريك إرادة امتلاك حصة مميزة في الصفحة الرئيسية (أي 50٪ لكل منهما) علبة تترك في إرادة لأقاربهم على الثقة.

بعد ذلك ، قد يتساءل المرء أيضًا ، كيف يمكنك إنهاء عقد إيجار مشترك؟

إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بمصلحة في العقار ، ولكنك تريد إنهاء عقد الإيجار بشكل مشترك ، فلديك بعض الخيارات:

1. قد تتفق مع المستأجر (المستأجرين) الآخرين على قطعها.
2. إذا لم تتمكن من الاتفاق على كيفية تقسيم الممتلكات ، يمكنك إنهاء عقد الإيجار الخاص بك عن طريق طلب التقسيم القضائي للممتلكات.

هل السجل العقاري يظهر المستأجرين القواسم المشتركة؟

إذا كان المنزل يكون مملوكة من قبل شخص واحد فقط بعد ذلك يكون غير مسجل مع تسجيل الأرض إما مشترك المستأجرين أو المستأجرين مشتركة . هو - هي يكون مسجلة كمالك وحيد ، أنت علبة فقط كن مشترك مستأجر أو المستأجر المشترك إن كان هناك يكون أكثر من مالك للعقار.