ما هو الحد الأدنى للدفعة المقدمة للحصول على قرض تجاري؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

القرض إلى القيمة (LTV): 65-85٪

في المقابل ، كم عليك أن تقترض على قرض تجاري؟

مع SBA قروض ، على سبيل المثال ، يمكن أن يُعرض عليك ملف يقرض تصل إلى 90٪ ، وتحصل على 10٪ تحت قسط. إذا كنت تبحث عن ملف تجاري العقارات يقرض لممتلكات تتراوح قيمتها بين 250 ألف دولار و 5 ملايين دولار مع عقار تقليدي قرض تجاري ، سوف تحتاج إلى تحت دفع 25-30٪ تحت الدفع للتأهل.

بالإضافة إلى ذلك ، ما مقدار الدفعة المقدمة التي أحتاجها للحصول على قرض SBA؟ الآن بعد أن أصبح ملف أعمال صغيرة الادارة ( SBA ) حد أدنى 10 بالمائة الدفع لأسفل على العموم قروض SBA (ويتطلب معظم المقرضين الأفراد ما يصل إلى 25-30 في المائة) ، والنقد الضروري اللازم باعتباره الدفعة الأولى من SBA يمكن أن تتراوح من 40 ألف دولار إلى 120 ألف دولار لمتوسط الحجم يقرض.

الى جانب ذلك ، هل تتطلب القروض التجارية دفعة مقدمة؟

الدفعة الأولى المطلوبة تختلف للعمل قروض حسب نوع يقرض والغرض والملف الشخصي للمقترض الذي هم من أجله دفع . تجاري العقارات قروض صادرة من خلال إدارة الأعمال الصغيرة يجوز يتطلب 10٪ كحد أدنى الدفع لأسفل بينما أ تجاري تلقاءي يقرض ربما لا يتطلب أ الدفع لأسفل.

ما هو برنامج قرض 504؟

إدارة الأعمال الصغيرة الأمريكية 504 قرض أو شركة تطوير معتمدة برنامج تم تصميمه لتوفير التمويل لشراء الأصول الثابتة ، وهو ما يعني عادة العقارات والمباني والآلات ، بأسعار أقل من أسعار السوق. ال برنامج 504 يعمل عن طريق توزيع يقرض بين ثلاثة أحزاب.