ما هي خطوات حبس الرهن؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-18 08:14

بينما ال الحجز على الشيء المرهون تختلف العملية حسب الحالة ، وعادة ما تتبع هذه الخمسة الأساسية خطوات : تخلف المقترض عن سداد القرض. يُصدر المُقرض إشعارًا بالتقصير (NOD).

فيما يلي نظرة فاحصة على هذه الخطوات الخمس.

1. خطوة 1: التخلف عن السداد.
2. خطوة 2: إشعار التقصير.
3. خطوة 3: إشعار بيع الوصي.
4. خطوة 4: المزاد العلني.

مع مراعاة ذلك ، ما هي خطوات حبس الرهن للمنزل؟

في حين أن العملية تختلف من دولة إلى أخرى ، هناك عادة ست مراحل من إجراءات الرهن

• المرحلة 1: التخلف عن الدفع.
• المرحلة 2: إشعار التخلف عن السداد (NOD)
• المرحلة 3: إشعار بيع الوصي.
• المرحلة الرابعة: بيع الوصي.
• المرحلة الخامسة: العقارات المملوكة (REO)
• المرحلة السادسة: الإخلاء.
• الخط السفلي.

بالإضافة إلى ذلك ، كم من الوقت يستغرق بعد التخلف عن الرهن؟ 90 يومًا

يجب أن تعرف أيضًا ، كم من الوقت يستغرق البنك لحجز الرهن على منزلك؟

يبدأ إشعار التقصير عملية الرهن الرسمية. يتم إصدار هذا الإشعار بعد 30 يومًا من سداد الدفعة الشهرية الرابعة الفائتة. من هذه النقطة فصاعدًا ، سيكون للمقترض من شهرين إلى ثلاثة أشهر اعتمادًا على قانون الولاية لإعادة القرض وإيقاف عملية حبس الرهن.

كم من الوقت يستغرق لحجز الرهن على الأعمال التجارية؟

عادة ، مقدار الوقت الممنوح لمعالجة التخلف عن السداد هو ثلاثون يومًا ، ولكن هذا يمكن أن يختلف اعتمادًا على شروط الرهن العقاري. بمجرد انتهاء الفترة الزمنية ، إذا لم يعالج المقترض التقصير ، فقد يبدأ المُقرض الحجز على الشيء المرهون الإجراءات.