فيديو: ماذا يحدث إذا لم يتم سداد قرض الرهن العقاري في تاريخ الاستحقاق؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
لو كنت تفشل في دفع الخاص بك يقرض في نضج دون اتخاذ ترتيبات لإعادة تمويل أو تمديد تاريخ النضج ، سوف يعلن المقرض التقصير. سوف يرسل خطاب طلب يطلب منك دفع يقرض كليا.
وعليه ، ماذا يحدث إذا لم يتم سداد القرض في تاريخ استحقاقه؟
لو كنت مدينًا بتوازن على تاريخ النضج ، يجب عليك سدادها. لو ال يقرض تجاوز موعد الاستحقاق وأنت مدين برصيد كبير ، يمكنك طلب سداده عن طريق إجراء عدة دفعات تساوي مبلغ دفعتك الشهرية. طالما أنك مدين بميزان على حسابك يقرض سوف البنك ليس تحرير الحجز على السيارة.
وبالمثل ، كيف يؤثر استحقاق القرض على الدفعات الشهرية؟ مدفوعات شهرية يتم دفع رأس المال تدريجيًا وفقًا لجدول الإطفاء الذي يوضح شهريا المبلغ المستحق على مدى 30 سنة أو مهما كانت مدة يقرض . على ال نضج التاريخ ، و يقرض يصل إلى مدته الكاملة ويكون كل أصل الدين غير المسدد مستحقًا وواجبا السداد.
السؤال أيضا ، ماذا يحدث عندما ينضج قرض الرهن العقاري؟
أ نضج إفتراضي يحدث عندما يكون المقترض تحت أ القرض العقاري لم يدفع للمقرض دفعة البالون ، أو الرصيد الأساسي ، عند الاستحقاق في نضج التابع يقرض . قلة من المقترضين لديهم الموارد المالية لسداد دفعة كبيرة على إعلان تجاري الرهن العقاري بأموالهم الخاصة.
ماذا سيحدث إذا لم تتمكن من سداد دفعة البالون؟
ال دفع بالون يساوي أصل المبلغ غير المدفوع والفائدة المستحقة متي أ بالون يصبح الرهن العقاري مستحق و مستحق الدفع . لو ال دفع بالون لا عندما تدفع بسبب استحقاقه ، يقوم مقرض الرهن العقاري بإخطار المقترض بالتقصير وقد يبدأ في حبس الرهن.
موصى به:
ما هي معادلة سداد الرهن العقاري الشهرية؟
إذا كنت تريد إجراء حساب سداد الرهن العقاري الشهري يدويًا ، فستحتاج إلى معدل الفائدة الشهري - ما عليك سوى قسمة معدل الفائدة السنوي على 12 (عدد الأشهر في السنة). على سبيل المثال ، إذا كان معدل الفائدة السنوي 4٪ ، فإن معدل الفائدة الشهرية سيكون 0.33٪ (0.04 / 12 = 0.0033)
ماذا يحدث إذا قمت بالتوقيع على قرض السيارة؟
عادةً ، عندما توقع على قرض سيارة ، فإنك توافق على أن تكون مسؤولاً عن الدين إذا لم يقم المدين الأساسي بسداد مدفوعات أو تخلف عن سداد القرض. إذا تخلف المدين الأساسي عن سداد القرض ، فيحق للدائن استعادة السيارة وبيعها ومتابعتك بسبب النقص
ما هي عقوبة سداد الرهن العقاري المبكر؟
في هذا المثال ، نظرًا لأن لديك رهنًا عقاريًا بسعر متغير ، فإن RBC ستفرض عليك رسوم فائدة لمدة ثلاثة أشهر تبلغ 1،581 دولارًا + 75 دولارًا لسداد الرهن العقاري بإجمالي 1،656 دولارًا
ماذا يحدث بعد تاريخ بيع الرهن؟
حق الاسترداد يسمح حبس الرهن القضائي للمقرض بمتابعة الحكم على رصيد النقص المستحق على العقار بعد المزاد. يمنحك حق الاسترداد فترة زمنية محددة لشراء العقار من مقدم العطاء الفائز بالسعر الذي تم عرضه في المزاد
ماذا يحدث إذا كان تقييم الرهن العقاري أقل من سعر العرض؟
إذا كان تقييم الرهن العقاري أقل من سعر العرض الخاص بك ، فقد يؤثر ذلك على تمويلك. هذا لأن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه يعتمد عادة على نسبة مئوية من قيمة العقار. إذا كان المقرض الخاص بك لا يزال يوافق على الرهن العقاري ، فمن المحتمل أن تدفع سعر فائدة أعلى ، مما يجعل القرض أكثر تكلفة