هل الوكالة المزدوجة قانونية في ولاية واشنطن؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

واحد وكيلات يمثل المشتري وواحد وكيلات يمثل البائع. في حالات نادرة ، نفس الشيء وكيلات يسهل المعاملة لكل من البائع والمشتري. هذا هو المعروف باسم " وكالة مزدوجة ". لا تسمح كل الدول وكالة مزدوجة ، و لكنها مسموح به في ولاية واشنطن.

أيضا ، هل الوكالة المزدوجة غير قانونية في بعض الدول؟

الوكالة المزدوجة غير قانونية في ثمانية تنص على : ألاسكا وكولورادو وفلوريدا وكنساس وماريلاند وأوكلاهوما وتكساس وفيرمونت. الأخرى تنص على يكون مختلفا القوانين التي تحكم الإفصاح عن وكالة مزدوجة وسلوك وكلاء مزدوجون.

وبالمثل ، ما هي الموافقة على الوكالة المزدوجة؟ ك عامل مزدوج ، لا يدين الوسيط العقاري بالولاء الكامل للبائع أو المشتري. إذا كان المشتري قد وقع هذا مسبقًا الموافقة على الوكالة المزدوجة ، يجب على المشتري تأكيد المشتري موافقة لشراء عقار معين قبل تقديم عرض الشراء للبائع.

وبالمثل ، يُسأل ، هل الوكالة المزدوجة أخلاقية؟

NAR يسمح وكالة مزدوجة في قانونها أخلاق مهنية . يوضح معيار الممارسة 1-5 أن Realtors® يمكن أن يمثل المشترين والبائعين في نفس المعاملة بعد تقديم الإفصاح الكامل والحصول على موافقة مستنيرة من كلا الطرفين. تسمح معظم الدول وكالة مزدوجة للمعاملات العقارية.

ما هي علاقة الوكالة المزدوجة؟

وكالة مزدوجة يحدث عندما القائمة وكيلات والمشتري وكيلات هي نفسها؛ يمكن أن يحدث ذلك أيضًا عندما يعمل كلاهما في نفس شركة الوساطة. نظرًا لأن الوساطة تستفيد من كلا جانبي المعاملة ، فإن الوسيط صلة مع المشتري والبائع هو ما يحدد وكالة مزدوجة.