فيديو: ماذا يحدث إذا رفضت دفع رسوم HOA؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
لو صاحب المنزل لا يدفع التقييمات المطلوبة HOA قد تختار محاولة جمع هؤلاء المستحقات من خلال عمليات التحصيل العادية (مثل إجراء مكالمات تحصيل وإرسال خطابات طلب) ، عن طريق رفع دعوى مدنية للحصول على حكم شخصي ضد صاحب المنزل ، أو عن طريق بدء حبس الرهن.
بخصوص هذا ، ماذا يحدث إذا رفضت دفع HOA؟
عندما لا يفعل صاحب المنزل يدفع ا HOA - غرامة مفروضة ، قد يكون لدى المنظمة خيار وضع امتياز على ممتلكات المالك ، لو قانون الدولة يسمح بذلك. لا تصبح الغرامة غير المدفوعة رهنًا تلقائيًا (وهذا يختلف عن التقييمات غير المدفوعة).
بعد ذلك ، السؤال هو ، كيف يمكنني تجنب دفع رسوم HOA؟ إليك كيف يمكنك أن يكون لديك تأثير إيجابي على مستحقاتك على HOA.
- اطلب رؤية ميزانية HOA.
- انضم إلى لوحة HOA.
- مراجعة عقود HOA.
- تقليل تكاليف تنسيق الحدائق.
- تحديد ما إذا كان HOA يدفع الكثير في رسوم إدارة الممتلكات.
- انظر إلى أقساط التأمين.
- تأجيل أعمال الصيانة غير الضرورية أو غيرها من المشاريع.
سئل أيضًا ، هل يمكنك التهرب من دفع رسوم HOA؟
اذا أنت قف دفع مستحقات HOA ، قد تضع جمعية أصحاب المنازل رهنًا على منزلك ، مقاضاة أنت واقبض على اجرك خذ بعيدا امتيازاتك ، أو الرهن ، من بين أشياء أخرى. لو هذا لا أفهمك إلى يدفع فوق ال سوف HOA ربما جرب تكتيكات أخرى وربما حتى يذهب بقدر ما لحبس الرهن على منزلك.
هل يمكنك محاربة قواعد HOA؟
يعارض قواعد HOA داخليا. ادفع غراماتك ومستحقاتك. ادفع غراماتك (و / أو مستحقاتك) الآن ، واعتراض عليها لاحقًا. اذا أنت تجاهل HOA's الفواتير ، ليس فقط سوف هم تبدأ في إضافة ما يصل ، ولكن أنهم المحتمل أن إرادة البدء في تجميع رسوم تأخير إضافية و / أو غرامات و / أو فوائد.
موصى به:
ماذا يحدث إذا فاتتك رحلتك على متن خطوط ألاسكا الجوية؟
إذا لم تقم بإلغاء تذكرتك قبل مغادرة رحلتك ، فسنطبق سياسة عدم الحضور المحدثة على حجزك. هذا يعني: مع ذلك ، يجب إجراء التغييرات والإلغاءات قبل موعد مغادرة رحلتك لتكون مؤهلاً للحصول على رصيد لرحلة مستقبلية (ما لم تكن قد اشتريت أجرة قابلة للاسترداد)
ماذا يحدث إذا تم حجز ممتلكاتي؟
الرهن هو ما يحدث عندما يفشل مالك المنزل في دفع الرهن العقاري. إذا لم يتمكن المالك من سداد الديون المستحقة ، أو بيع العقار عن طريق البيع القصير ، فسيذهب العقار بعد ذلك إلى حبس الرهن. إذا لم يتم بيع العقار هناك ، فإن المؤسسة المُورِثة تستحوذ عليه
ماذا يحدث إذا قمت بملء زيت السيارة أكثر من اللازم؟
يمكن أن يتسبب ملء زيت المحرك في أضرار جسيمة لمحركك. عندما تضيف الكثير من الزيت ، يتجه الزيت الزائد نحو العمود المرفقي ، وعندما يدور العمود المرفقي بسرعة عالية ، يتم خلط الزيت بالهواء و "يتدفق" أو يصبح رغويًا
هل يجب عليك دفع رسوم HOA كل شهر؟
يُطلب من أعضاء HOA دفع مستحقات شهرية أو ربع سنوية أو سنوية. تدفع هذه الرسوم لصيانة المناطق العامة في المجتمع ، مثل الممرات والحدائق والإنارة والمصاعد وحمامات السباحة والنوادي. تختلف الرسوم حسب الحالة المعيشية. يمكن أن تتراوح الرسوم من 50 دولارًا أو 100 دولارًا إلى آلاف الدولارات شهريًا
هل يجب علي دفع رسوم HOA أثناء الرهن؟
ينص القانون بشكل أساسي على أن كل من يشتري عقارًا عند بيع الرهن العقاري يصبح مسؤولاً عن دفع تقييمات HOA التي تبدأ بعد 10 أيام من البيع ، سواء تم تسجيل سند الرهن بالفعل أم لا