جدول المحتويات:
فيديو: هل يمكنني شراء منزل مغلق؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
عديدة ممنوع يتم سرد المنازل للبيع بنفس طريقة البيوت التقليدية. إذا كان خاصية لا يباع خلال الجمهور الحجز على الشيء المرهون المزاد العلني خاصية ثم يتم إدراجه مع وكيل عقارات. أنت يمكن شراء العقار من البنك من خلال وكيل عقاري بمجرد خاصية تم إدراجه.
وبالتالي كيف تشتري منزلا في حبس الرهن؟
كيفية شراء منزل ممنوع
- الخطوة 1: احصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري.
- الخطوة 2: ابحث عن وسيط رهن عقاري أو وكيل عقارات.
- الخطوة الثالثة: شراء منزل ممنوع.
- الخطوة 4: الدفع مقابل الفحص وحل الامتيازات.
- الخطوة الخامسة: التجديد والإصلاح والانتقال للداخل.
قد يتساءل المرء أيضا ، هل يمكنني شراء منزل ممنوع مع سوء الائتمان؟ نصائح ل شراء الرهن مع سوء الائتمان النظر في قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، على هذا النحو علبة أسهل في الحصول عليها من التمويل التقليدي ، خاصة إذا كان لديك سوء الائتمان . زوِّد مسؤول القرض الخاص بك بأكبر قدر ممكن من المعلومات ، بما في ذلك المصادر غير التقليدية لـ الإئتمان ، مثل سجل دفع إيجاري قوي.
يجب أن تعرف أيضًا ، هل هي فكرة جيدة أن تشتري منزلًا ممنوعًا؟
أ منزل ممنوع قد يتم أيضًا رفع امتيازات ضدها ، مثل الامتيازات لمدفوعات الضرائب المستحقة ، التي تم شراؤها من خلال المزاد. غالبًا ما تبيع البنوك هذه المنازل بأسعار أقل من قيمتها السوقية للتخلص منها. الأفضل الأخبار بالنسبة للمشترين هي أن البنوك مطالبة بسداد أي امتيازات مقدمة ضد هذه العقارات.
ما هي درجة الائتمان التي تحتاجها لشراء منزل ممنوع؟
أنت سوف يحتاج ما لا يقل عن 620 مستوى الرصيد ومقدم 3٪ للتأهل. قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. كما يوفر قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية 203 (ك) التمويل لكليهما شراء وترميم أ الصفحة الرئيسية . ال درجة الائتمان المطلوبة لتسديد 3.5٪ كحد أدنى هو 580.
موصى به:
هل يجب عليك إجراء مسح عند شراء منزل؟
تطلب معظم شركات الرهن العقاري إجراء مسح للعقار للتأكد من أن العقار يستحق المبلغ المالي الذي تقدمه في القرض. ومع ذلك ، فإن مسح الممتلكات ليس مطلوبًا دائمًا من الناحية القانونية. تبدأ جميع استطلاعات الملكية بالبحث في الأوصاف القانونية للأرض التي سيجري مسحها وتاريخها
ما هي المدة التي يمكنني خلالها شراء منزل بعد الفصل 13 من الفصل؟
مع إيداع الفصل 13 ، تكون فترة الانتظار عمومًا عامين بعد التفريغ ، أو أربع سنوات بعد الفصل. للحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، ربما يتعين عليك الانتظار لمدة عام إلى عامين على الأقل قبل شراء منزل
كيف يمكنني شراء منزل في ولاية مين؟
8 خطوات لشراء منزل في ولاية ماين الخطوة 1: قم بتقييم وضعك المالي الحالي. الخطوة 2: ابحث عن وكيل عقارات Great Maine. الخطوة 3: اقرأ اتجاهات سوق العقارات المحلي. الخطوة الرابعة: الحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري. الخطوة 5: ابدأ البحث عن المنزل. الخطوة السادسة: تقديم عرض. الخطوة السابعة: عمليات التفتيش والمفاوضات. الخطوة 8: حان وقت الإغلاق
كم من الوقت بعد إيداع الفصل 13 هل يمكنني شراء منزل؟
شراء منزل بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، يمكنك شراء منزل وأنت لا تزال تحت الفصل 13 ، طالما أنك سددت جميع المدفوعات في الوقت المحدد في الخطة لمدة عام واحد ووافق أمناء الإفلاس على الشراء. مع أي برنامج قرض تقليدي آخر ، سيتعين عليك الانتظار لمدة عامين بعد الخروج من حسابك للتأهل للحصول على قرض عقاري
هل يمكنني شراء منزل إذا كنت في القسم 8؟
نعم ، يمكنك استخدام قسيمة اختيار الإسكان من القسم 8 للمساعدة في سداد الرهن العقاري الخاص بك ، ولكن يجب أن تشارك سلطة الإسكان التي تدير قسيمتك في برنامج قسيمة ملكية المنازل في HUD. قد تختار سلطات الإسكان المشاركة في برنامج قسيمة ملكية المنازل ، ولكن HUD غير ملزمة بذلك