هل يمكنك الحصول على تقييم ثان؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

فقط المقرض علبة الإصرار على أ التقييم الثاني ، وعادة المشتري فقط يستطيع جعل طلب آخر ، والذي قد يتم أو لا يتم الوفاء به. في بعض الأحيان سوف التقييم الثاني تأتي في مرتبة أعلى من الأولى ، خاصة لو الأول المثمن ارتكب أخطاء.

السؤال أيضًا هو ، لماذا يلزم إجراء تقييم ثانٍ؟

أسباب ثانيا ملكية توصيه يمكن أن يؤدي إلى تأكيد الأول تقييم أو يتعارض معها ، مما يؤدي إلى تغيير التمويل. فيما يلي الأسباب الأكثر شيوعًا لخاصية أخرى توصيه تم إجراؤه: كان هناك تأخير طويل من قبول عرض الشراء حتى الإغلاق.

بعد ذلك ، السؤال هو ، ماذا لو لم يتم تقييم منزلي لسعر الشراء؟ لو منزلك لا تثمن للبيع سعر ، سيتعين عليك أنت والمشتري اتخاذ بعض القرارات. قد تؤدي هذه القرارات إلى المضي قدمًا في الصفقة ، أو السقوط عن المسار الصحيح. يمكن للمشتري دفع الفرق من جيبه ، والذي لا يحدث كثيرًا.

بجانب هذا ، ماذا يحدث إذا كان التقييم أقل من العرض؟

توصيه أكبر من العرض : لو يثمن المنزل للمزيد من سعر البيع المتفق عليه ، أنت واضح. التقييم أقل من العرض : لو يثمن المنزل ل أقل من سعر البيع المتفق عليه لا يوافق المقرض على القرض.

كم مرة تأتي التقييمات منخفضة؟

قليل الصفحة الرئيسية التقييمات تفعل لا يحدث غالبا . تقول فاني ماي ذلك التقييمات تأتي في مستوى منخفض أقل من 8 في المائة من الوقت والعديد من هؤلاء تقييمات منخفضة يتم إعادة التفاوض بشأنها بدرجة أعلى بعد الاستئناف ، كما يقول جراهام.