هل يمكن أن يؤثر حبس الرهن على ممتلكات أخرى؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

الحجز على الشيء المرهون من الواضح أنه يؤثر على مصلحة ملكية قطعة من خاصية . ومع ذلك ، فإنه علبة لها أيضًا تأثير خطير على آخر الأصول ، لا سيما عند وجود حكم نقص. آخر الأصول المتضررة تشمل: آخر حقيقة خاصية.

وعليه ، هل يمكن للبنك أن يلاحق أصولك عند حجز الرهن؟

أنت قد تكون قادرة على تجنب بسبب لك المقرض أ حكم نقص بعد حبس الرهن . معظم الدول لديها أ القانون الذي يسمح أ المقرض ل اذهب بعد أ المقترض لـ أ النقص - أي المبلغ الذي الحجز على الشيء المرهون عائدات البيع أقل من إجمالي ديون الرهن العقاري- بعد الرهن.

بالإضافة إلى ذلك ، هل تحصل على أي نقود إذا كان منزلك ممنوعًا؟ لو أ الحجز على الشيء المرهون ينتج عن البيع عائدات زائدة ، لكن المقرض لا يفعل ذلك احصل على للحفاظ على ذلك مال . يحق للمقرض ا المبلغ الكافي لسداد الرصيد المستحق للقرض بالإضافة إلى التكاليف المرتبطة بـ الحجز على الشيء المرهون وبيع ولكن ليس أكثر.

تعرف أيضا ، كيف يؤثر الرهن على الحي؟

حبس الرهن يمكن أن تخفض قيمة جميع المنازل المجاورة. حبس الرهن ليس فقط سيئًا لصاحب المنزل الذي فقد منزله ؛ كما أنها ضارة بقيمة المنازل الأخرى في حي . ومع ذلك ، فكلما طالت مدة بقاء المنزل مهجورًا ، زادت احتمالية خفض قيمة منزلك.

كم من الوقت بعد الرهن يمكن للبنك رفع دعوى بسبب النقص؟

الدول لديها قوانين مختلفة للتقادم حتى متى أنها تسمح للمقرضين لمتابعة نقص أحكام تتراوح من 30 يومًا إلى 20 عامًا.