فيديو: ما هو توقيت التنازل عن التقييم؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
أ تنازل الخطاب هو إشعار للمقرض حيث يتنازل طالب القرض عن حقه في الحصول على توصيه ثلاثة أيام عمل على الأقل قبل إقفال القرض. في هذا السيناريو ، فإن ملف توصيه لا يزال يحدث - ولكن طالب القرض هو التنازل حقهم في مراجعته.
بخصوص هذا ، متى يمكن للمقرض التنازل عن تثمين؟
لماذا المقرضون تريد توصيه إذا كنت تقوم بإعادة التمويل ، فقد تتلقى فحصًا للعقار تنازل (PIW) إذا كان مبلغ القرض أقل بكثير من القيمة المقدرة للمنزل ، لكن لا تعتمد عليه. 1؟ حتى لو كانت نسبة القرض إلى القيمة منخفضة للغاية ، فإن PIWs نكون نادرا ما تمنح.
بالإضافة إلى ذلك ، كيف أنت مؤهل للحصول على إعفاء التقييم؟ بغرض مؤهل للحصول على رهن عقاري بامتياز التنازل عن التقييم ، يجب على مشتري المساكن تلبية العديد المتطلبات . يجب عليهم: تمويل عقار من وحدة واحدة. لديك نسبة القرض إلى القيمة التي تساوي أو تقل عن 80٪.
لماذا يسقط تثمين؟
التنازل ال توصيه ببساطة ، هذا يعني أن المُقرض يقبل سعر البيع ، أو القيمة المقدرة للمنزل ، كقيمة فعلية للممتلكات. عادة ، فقط المقترضين الأقوياء ذوي الأسهم الكبيرة يحققون التنازل عن التقييم.
هل يجب أن تتنازل عن حق الحصول على نسخة من التقييم؟
يمكن للمقرض أن يسأل أنت إلى " تنازل " لك حق للحصول على ينسخ من التقييمات ثلاثة أيام عمل قبل الإغلاق. هذا يعنى أنت توافق على أن المقرض ليس لديه لتقديم أنت مع ينسخ ثلاثة أيام قبل الإغلاق. حتى لو أنت تتنازل هذه حق ، لا يزال يتعين على المقرض أن يعطي أنت أ ينسخ من أي تقييمات.
موصى به:
ماذا يعني التنازل في العقد؟
يحدث التنازل عن العقد عندما يقوم أحد طرفي العقد الحالي ("المحيل") بتسليم التزامات ومزايا العقد إلى طرف آخر ("المتنازل إليه"). من الناحية المثالية ، يريد المحيل من المتنازل له أن يخطو مكانه ويتحمل جميع التزاماته وحقوقه التعاقدية
كيف حصلنا على التنازل البريطاني؟
تنازل البريطانيون عن كل أراضي روبرت جنوب خط العرض 49 وشرق الفاصل القاري ، بما في ذلك كل مستعمرة النهر الأحمر جنوب خط العرض هذا ، بينما تنازلت الولايات المتحدة عن أقصى الطرف الشمالي لإقليم ميسوري شمال خط العرض 49
هل يمكن التنازل عن حق الشفعة؟
اتفاق مكتوب يسمح بالتنازل عن حق الشفعة الأولى فقط مع الإرسال الكتابي للمانح ، الكلية). 49 31111 2d 620203 NE2d 411 (1964). على الطرف الآخر ، قد ينص عقد الطرفين صراحةً على أن حق الشفعة شخصي ، وستوافق المحاكم عادةً
هل يحتاج التقييم إلى تضمين أساليب التقييم والتقنيات المستخدمة والمنطق الذي يدعم آراء واستنتاجات التحليل؟
تتطلب القاعدة 2-2 (ب) (8) من معايير USPAP أن يذكر المقيم في التقرير طريقة التقييم والتقنيات المستخدمة ، والمنطق الذي يدعم التحليلات والآراء والاستنتاجات ؛ يجب توضيح استبعاد نهج مقارنة المبيعات أو نهج التكلفة أو نهج الدخل
هل يمكن للعميل التنازل عن السرية؟
لا يجوز للمحامين الكشف عن اتصالات شفهية أو كتابية مع العملاء الذين يتوقع العملاء بشكل معقول أن يظلوا سريين. وبهذا المعنى ، فإن الامتياز يعود إلى العميل ، وليس المحامي - يمكن للعميل أن يقرر مصادرة (أو التنازل) عن الامتياز ، لكن لا يمكن للمحامي