فيديو: ما هو إشعار الحجز المسبق في كاليفورنيا؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
ال كاليفورنيا 20 يوم إشعار أولي (وتسمى أيضًا "prelim" ، " قبل - حجز " أو فقط " أولية ” تنويه ) هو مطلب في كل من الوظائف الخاصة والعامة في الدولة. يجب على المقاولين والموردين والبائعين تقديم هذا المستند للحفاظ على ميكانيكيهم حجز أو المطالبة بحقوق السندات في وظيفة.
فقط هكذا ، كيف يعمل الحجز المسبق؟
عندما تعطى قبل البدء الشغل أو تسليم المواد ، أ الحجز المسبق عادةً ما يكون الإشعار إعلاميًا: فهو يخطر صاحب المشروع بأن المقاول من الباطن أو المورد يوفر العمالة أو المواد لتحسين ممتلكات المالك ويمكنه تسريع عملية الدفع.
علاوة على ذلك ، ما هو نموذج الحجز المسبق؟ أ " قبل - حجز "هو مستند يقدمه" المدعي "لإخطار جميع الأطراف المعنية بأنه / أنها ستوفر العمالة و / أو المواد لعمل تحسين للممتلكات. يُعرّف مصطلح المدعي على نطاق واسع بأنه أي شخص يقدم المعدات والمواد أو يقوم بعمل تحسين للممتلكات.
في المقابل ، كيف يمكنني حجز وظيفة في كاليفورنيا مسبقًا؟
تمهيدي يجب تقديم الإخطارات بعد 20 يومًا من أول عمل أو مواد للتأثيث. ال تمهيدي يتطلب الإشعار تسليم إشعار إلى ملكية بيان المالك شخصيًا أو عن طريق البريد المعتمد أو المسجل أو السريع أو التسليم بين عشية وضحاها إلى خاصية المالك ، مع إيصال البريد كدليل.
ما هي رسوم الحجز المسبق؟
أ قبل - رسوم الامتياز هل مصاريف تتم محاسبتك على إرسال HOA نية إلى حجز الإشعار ، المطلوب بموجب القانون ويمنحك 45 يومًا للدفع أو سيقوم HOA بإرسال ملف حجز.
موصى به:
كيف يتم إنهاء الحجز؟
الإنهاء هو إشعار يفيد بأن طرفًا مضمونًا أو صاحب امتياز آخر قد تنازل عن مطالبته ضد أصول المدين. يقدم البنك رهنًا لإثبات أن لديه مصلحة في ذلك العقار. عندما يتم سداد القرض ، يقوم البنك بإنهاء العقد لإظهار أن البنك لم يعد يحتفظ بفائدة في هذا العقار
ما هو حساب الحجز في الرهن العقاري؟
حساب الحجز (يُسمى أيضًا حساب الضمان ، اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه) هو ببساطة حساب تحتفظ به شركة الرهن العقاري لتحصيل مدفوعات التأمين والضرائب اللازمة لك للحفاظ على منزلك ، ولكنها ليست جزءًا من الرهن العقاري من الناحية الفنية
هل يمكن لصاحب العمل تغيير راتبك دون إشعار كاليفورنيا؟
لا يوجد في ولاية كاليفورنيا قانون يتناول متى وكيف يجوز لصاحب العمل تخفيض أجور الموظف أو ما إذا كان يجب على صاحب العمل تقديم إشعار للموظفين قبل بدء تخفيض الأجور. علاوة على ذلك ، لا يمكن تطبيق تخفيض الأجور إلا على ساعات العمل بعد التغيير ولا يمكن تطبيقه على ساعات العمل بالفعل
ما هي مدة الحجز على الممتلكات الخاصة بك في فلوريدا؟
سيظل امتياز الحكم في فلوريدا مرتبطًا بممتلكات المدين (حتى إذا تغيرت الملكية) لمدة عشر سنوات (رهن عقاري) أو خمس سنوات (حجز ملكية شخصية)
هل يمكن أن يكون إشعار الدفع بمثابة إشعار بالدفع أقل؟
كما ذكرنا أعلاه ، باختصار الجواب لا. بموجب قانون البناء لعام 1996 (كما تم سنه) ، سمحت المادة 111 (1) للدافع بدمج إشعار الدفع وإشعار الاستقطاع في إشعار واحد (طالما أنه يحدد جميع التفاصيل اللازمة لكلا الإشعارين)