هل يمكن إعادة تمويل الرهن العقاري العكسي؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ يمكن عكس الرهن العقاري يكون يعاد تمويله شريطة أن تفي بمتطلبات الأهلية للمقرض. إعادة التمويل لك سوف عكس الرهن العقاري يكون مشابهًا للملف التقليدي إعادة تمويل الرهن العقاري بمعنى أنك تستبدل شروط القرض الحالية بشروط جديدة.

هنا ، هل يمكن افتراض عكس الرهن العقاري؟

لا تنص إرشادات HUD و FHA على افتراض من أ عكس الرهن العقاري من قبل أي ورثة. عادة، يعكس - الرهن العقاري يجب على المقترضين حملها يعكس - الرهن العقاري تأمين ذلك إرادة قلل ال يعكس - الرهن العقاري مبلغ التعويض المستحق عند الوفاة.

أيضا ، متى يجب سداد الرهن العكسي؟ الرهن العكسي قروض عادة يجب يكون سدد سواء عند خروجك من المنزل أو عند وفاتك. ومع ذلك ، قد تكون هناك حاجة إلى القرض تسديدها إذا لم يعد المنزل هو محل إقامتك الرئيسي ، فإنك تفشل في دفع ضرائب الممتلكات أو التأمين على مالك المنزل ، أو لا تحافظ على المنزل في حالة جيدة.

بعد ذلك ، قد يتساءل المرء أيضًا ، هل من الأفضل إعادة التمويل أم القيام برهن عقاري عكسي؟

في معظم الحالات ، أ عكس الرهن العقاري يقول Huettner إنه أفضل عندما يكون عمرك 62 عامًا أو أكبر وليس لديك أي خيارات أخرى. أ إعادة التمويل تتطلب الصفقة أن يتأهل المقترض بناءً على تحليل الائتمان والدخل ، بينما أ عكس الرهن العقاري أسهل بكثير للحصول على الموافقة. لكن هذا عادة لا يكفي.

ما هو إعادة تمويل HECM؟

أ HECM ، أو رهن تحويل ملكية المنازل ، هو المصطلح الفني للمؤمن عليه فيدراليًا عكس الرهن العقاري . لذلك أ HECM إلى إعادة تمويل HECM (يُعرف أيضًا باسم H2H المرجع ) ، يحدث عندما يقوم المقترض بسداد قيمة قائمة HECM مع جديد HECM.