ماذا يحدث في بيع شريف؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ بيع شريف هو نوع من المزادات العامة حيث يمكن للمشترين المهتمين المزايدة على العقارات الممنوعة. في بيع شريف ، يتعذر على المالك الأولي للممتلكات سداد مدفوعات الرهن العقاري ويتم استعادة الحيازة القانونية للممتلكات من قبل المُقرض. مبيعات شريف تحدث بشكل متكرر.

وبالمثل ، ما هو بيع شريف وكيف يعمل؟

أ بيع شريف هو نوع من المزادات العامة حيث يمكن للمشترين المهتمين المزايدة على العقارات الممنوعة. في بيع شريف ، يتعذر على المالك الأولي للممتلكات سداد مدفوعات الرهن العقاري ويتم استعادة الحيازة القانونية للممتلكات من قبل المُقرض.

علاوة على ذلك ، كم من الوقت عليك الخروج بعد بيع شريف؟ في بعض الدول حيث مبيعات شريف يمكن لأصحاب المنازل لديك قدر كبير من الوقت قبل ذلك نأخذ لمغادرة منازلهم المغلقة. بعد بيع شريف ، تتراوح فترات استرداد مالك المنزل من بضعة أيام إلى ثلاث سنوات أو أكثر ، حسب الولاية.

ثم ، هل يمكنك الحصول على قرض لبيع شريف؟

من الممكن الحصول على ملف يقرض مؤمن عليه من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) لشراء أ بيع شريف المنزل ، ولكن أنت يجب أن يكون لديك قروض إدارة الإسكان الفدرالية المعتمدة مسبقًا يقرض قبل تقديم العطاءات على العقار. لأن بيع شريف المنازل هي حبس الرهن ، قد تكون بحاجة إلى الإصلاح.

هل بيع شريف هو نفس الرهن؟

في الحجز على الشيء المرهون بالمزاد العلني ، يقوم المُقرض ببيع عقار استعاد ملكيته ، بينما في بيع شريف ، تمت استعادة الممتلكات من قبل المقرض من خلال وسائل أمرت بها المحكمة. كاليفورنيا تعمل بنظام غير قضائي الحجز على الشيء المرهون مما يعني أن المُقرض لا يحتاج إلى أمر من المحكمة لمصادرة منزلك وبيعه.