ما هو الغرض من إجراء CMA للبائع؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ال غرض من أ CMA هو المساعدة في التخلص من التخمين من السعر الذي من المرجح أن يبيعه المنزل. بالإضافة إلى ذلك ، أ CMA يمكن أن تساعد في القضاء على مشاكل تقييم البنك مرة واحدة أ مشتر و تاجر الموافقة على السعر حيث يجب أن تكون القيمة المقدرة مساوية أو أكثر مما اقترحه متخصصون في مجال العقارات لسعر الإدراج.

علاوة على ذلك ، ما هو الغرض من CMA؟

تحليل السوق المقارن هو فحص للأسعار التي بيعت بها عقارات مماثلة في نفس المنطقة مؤخرًا. يقوم وكلاء العقارات بإجراء تحليل مقارن للسوق لعملائهم لمساعدتهم على تحديد سعر للإدراج عند بيع منزل أو سعر لعرضه عند شراء منزل.

بالإضافة إلى ذلك ، ما هو تقرير هيئة أسواق المال العقاري؟ تحليل السوق المقارن ( CMA ) هو تقييم لقيمة المنزل بناءً على منازل مماثلة تم بيعها مؤخرًا (تسمى المقارنات) في نفس الحي. يختلف تحليل السوق المقارن عن التقييم الذي يتم إجراؤه بواسطة مثمن مرخص. أ CMA من إعداد أ العقارات وكيلات.

أيضا ، ماذا يتضمن CMA؟

أ CMA التقرير هو تحليل سوق قابل للمقارنة يستخدمه وكلاء العقارات لتحديد القيمة السوقية للعقار. CMA التقارير يشمل معلومات عن العقارات المشابهة لمنزل البائع والحي المحيط وغير ذلك.

ما هي المهارات التي يحتاجها CMA؟

المهارات التي يحتاجها CMA:

• التقارير المالية الخارجية.
• التخطيط والميزانية.
• ادارة الأداء.
• ادارة التكاليف.
• الضوابط الداخلية.
• التحليل الربحي.
• إدارة المخاطر.
• قرار الاستثمار.