هل يمكن للبائع الحصول على أداء محدد؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

اداء معين ينطبق على عقود بيع العقارات لأن العقارات تعتبر فريدة من نوعها. في حالة مخالفة المشتري ، فإن يمكن للبائع الحصول على أداء محدد حيث المحكمة إرادة أن تأمر المشتري بأخذ ملكية الأرض ودفع ثمن العقد.

في هذا الصدد ، هل يمكن لبائع العقارات الحصول على أداء محدد؟

اداء معين مسموح به في العقارات العقود لأن كل قطعة أرض فريدة من نوعها وأن الأضرار المالية ليست كافية. إذا أمرت المحكمة بذلك اداء معين ، فإنه يأمر تاجر لنقل العقار إلى المشتري وفقًا لشروط العقد المبرم بينهما.

بالإضافة إلى ذلك ، متى يتم فرض أداء معين بموجب عقد البيع؟ باقتضاب، اداء معين متاح عند وجود: 1) صالح وملزم اتفافية ؛ 2) محدد و المؤكد مصطلحات؛ 3) التبادلية في الالتزام والتعويض ؛ 4) التحرر من الاحتيال والتجاوز ؛ 5) عدم وجود علاج قانوني.

يسأل الناس أيضًا ، هل يمكن للوسيط رفع دعوى على أداء معين؟

رفع دعوى لأداء محدد كمشتري والمشتري مسموح له مقاضاة لأداء معين إذا رفض البائع المضي قدمًا في التزاماته بموجب العقد المتفق عليه.

ما هو مثال على أداء معين؟

أ مثال أداء محدد هو عندما يتخلف أحد الطرفين عن الوفاء بالتزاماته التعاقدية وأمرته المحكمة بالوفاء بالالتزامات المذكورة. أ مثال أداء محدد هو عندما يتخلف أحد الطرفين عن الوفاء بالتزاماته التعاقدية وأمرته المحكمة بالوفاء بالالتزامات المذكورة.