ما هي مخاطر شراء الرهن؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

الرسوم الإضافية المحتملة. في حين أن سعر المنزل قد يكون منخفضًا ، أ الحجز على الشيء المرهون أو البيع على المكشوف غالبًا ما يكون مصحوبًا بتكاليف معاملات إضافية. مع الحجز على الشيء المرهون ، قد تضطر إلى دفع ضرائب التحويل بالإضافة إلى أي امتيازات أعلى على الممتلكات. قد تضطر أيضًا إلى دفع رسوم إضافية إلى الحجز على الشيء المرهون شركة.

وبالمثل ، ما هي مخاطر شراء منزل ممنوع؟

المخاطر الأربعة الرئيسية لشراء منزل ممنوع

• # 1: الافتقار إلى المعرفة بحالة الرهن.
• # 2: الدفع مقابل الامتيازات.
• # 3: التقليل من تكلفة الإصلاحات المحتملة.
• # 4: إهمال لوائح التقليب.

وبالمثل ، هل حبس الرهن يباع كما هو؟ 2) الحجز على الشيء المرهون المنازل تم البيع في حالة "كما هي". البنوك فقط يبيع المنازل ، لا يقومون بصيانتها ، لذا فإن ما تراه (أو لا تراه) هو ما تحصل عليه. ستحتاج تمامًا إلى الدفع مقابل فحص قوي.

بالنظر إلى هذا ، هل من الجيد شراء منزل ممنوع؟

إيجابيات شراء منزل ممنوع تشمل: يمكنك استخدام التمويل التقليدي مثل قروض VA و FHA. أ الصفحة الرئيسية في مرحلة ما قبل- الحجز على الشيء المرهون المرحلة يمكن أن تؤدي إلى البيع على المكشوف. إذا كان لديك الأموال المطلوبة المتاحة لدفع الرصيد المستحق على ممنوع الرهن العقاري للمقرض ، فمن المحتمل أن تقلل المنافسة.

كيف تشتري منزلا في حبس الرهن؟

5 خطوات لشراء منزل ممنوع

1. ابحث عن وكيل متخصص في حبس الرهن.
2. احصل على خطاب الموافقة المسبقة.
3. انظر إلى "comps" قبل تقديم عرض.
4. قم بالمزايدة أعلى إذا كانت عمليات حبس الرهن الأخرى تبيع بسرعة.
5. كن مستعدًا لشراء حبس الرهن في حالة "كما هي".