هل يمكن أن يكون وكيل المبيعات وسيطًا؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

وكيلات لا يمكن لـ "أ" تقديم آراء أو نصائح لأي من الطرفين أثناء المفاوضات. من كلا الطرفين ليكون وسيط وتعيين مندوبي مبيعات للعمل مع الأطراف ، أ يمكن لمندوب المبيعات يتم تعيينه من قبل وسيط للعمل مع كل طرف.

يجب أن تعرف أيضًا ما هو الوكيل الوسيط؟

وكيل وسيط تعريف. وكالة وسيطة هو عندما يمثل السمسار كلاً من البائع والمشتري في نفس المعاملة العقارية. لن يقوم الوسيط بالإفصاح عن المعلومات الشخصية الخاصة بالمشتري أو البائع ما لم يصرح بذلك كتابيًا من كلا الطرفين.

بالإضافة إلى ذلك ، هل تعمل كوسيط؟ ان وسيط هو أي شخص يعمل كوصي ، أو وسيط ، أو مرشح ، أو بخلاف ذلك كوكيل لشخص آخر ، بغض النظر عما إذا كان هذا الشخص الآخر هو المالك المستفيد للمبلغ المدفوع ، أو كيان متدفق ، أو غير ذلك وسيط . لو أنت وكيل التمثيل ك وسيط ، حدد "نعم".

وبالمثل ، ما هو الفرق بين الوكالة المزدوجة والوسيط؟

نملك وسيط في ولاية تكساس. الوكالة المزدوجة هي علاقة تمثل فيها شركة الوساطة المشتري والبائع في ال نفس المعاملة العقارية. وكالة مزدوجة لا تحمل العلاقات معهم جميعًا الواجبات الائتمانية التقليدية تجاه العملاء. وسيط في ولاية تكساس يجب أن تكون مكتوبة.

هل يمكن لوكيل عقارات أن يمثل البائع والمشتري في تكساس؟

تكساس ، مثل العديد من الدول الأخرى ، يسمح بامتداد البائع الوسيط ، مع بعض القيود ، من أجل " تركيز ” كلا البائع و مشتر . عندما البائع وسيط " يمثل ” كلا البائع و مشتر ، ال البائع لا يُطلب من الوسيط إعطاء 50٪ من العمولة (أي 3٪ من عمولة المبيعات البالغة 6٪) إلى أ المشتري وسيط.