هل يمكنني أن أكون المقاول العام في منزلي؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

عدد قليل جدًا من الأشخاص مؤهلين لتنفيذ جميع خطوات البناء لبناء منازلهم ، ولكن قد تكون قادرًا على التصرف بصفتك الخاصة المقاول العام (GC) ، توظيف مقاولي الباطن (الباطن) بالترتيب المطلوب. المقاولون العام تتقاضى 15 إلى 25 بالمائة من السعر الإجمالي لبناء منزل.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، هل يمكن لصاحب المنزل العمل كمقاول عام؟

بعض أصحاب المنازل كأنها خاصة بهم المقاولون العام لكن لا تقوم بأي عمل ؛ توظيف الآخرين أ المقاول العام لكن تظل مشاركًا في العملية. بسبب العلاقات المستمرة مع المقاولين من الباطن ، يمكن للمقاولين العامين ضع جداول زمنية صارمة وحافظ عليها أكثر من معظم الناس.

ثانيًا ، كم من المال يمكنني توفيره لكوني المقاول العام الخاص بي؟ أنت يمكن أن توفر المال لكن مقدار مال أنت يمكن حفظ من خلال العمل كك يمكن أن يكون المقاول العام الخاص لا شيء أقل من مذهل. الحصول على 20 في المئة نموذجي المقاول عمولة على إضافة غرفة رئيسية تكلفك 200 ألف دولار يمكن حفظ 40 ألف دولار من خلال التصرف بصفتك المقاول الخاص.

مع مراعاة ذلك ، كيف أجعل منزلي مقاولاً عاماً؟

كيف تكون المقاول العام الخاص بك وتبني منزل أحلامك بجزء بسيط من السعر

1. كن المقاول العام الخاص بك.
2. خطط وخطط وخطط قبل البدء في بناء أي شيء.
3. اذهب للتسوق….
4. اشترِ مستلزماتك منفصلة عن عملك …
5. امنح نفسك المزيد من الوقت.
6. تعلم كيفية التفاوض على الأسعار.
7. وظف الأشخاص المناسبين.

كم المقاول العام يتقاضى؟

شئ متعارف عليه، المقاولون العام إرادة الشحنة بين 10 و 20 بالمائة من التكلفة الإجمالية لتجديدك أو إعادة تشكيلك. سيعتمد هذا المعدل على الأرجح على حجم مشروعك ونطاقه وموقعك الجغرافي والمواد والعمال والتصاريح المطلوبة للوظيفة.