هل سيهبط الإيجار يوما ما؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

الإيجارات سوف تنخفض عندما تكون نفقات ملكية العقار انزل . الضرائب والمرافق والتأمين وفوائد الرهن العقاري والصيانة والتكاليف المرتبطة بالقواعد واللوائح المحلية المتعلقة تأجير الخصائص. الطلب على المساكن المتاحة في أي سوق معين هو ما يحدد حقًا تأجير الأسعار.

إذاً ، هل سينخفض الإيجار في عام 2019؟

المتوسط الوطني تأجير اتجاهات الأسعار متوسط الاستوديو تأجير زيادة بنسبة 1.8٪ في عام 2018. زادت أسعار غرفة النوم الواحدة بنسبة 3.0٪ في المتوسط ، من 1 دولار أمريكي ، 541.30 دولارًا أمريكيًا في عام 2018 إلى 1 دولار أمريكي ، 586.84 دولارًا أمريكيًا في 2019 . هذا أعلى من الزيادة البالغة 1.6٪ التي شهدناها في 2018.

أيضا ، هل سينخفض الإيجار في عام 2020؟ تأجير نمو إرادة حافة تحت إلى حوالي 2.4٪ ، أي أقل بقليل من المتوسط طويل الأجل البالغ 2.6٪. نتيجة لتباطؤ النمو الاقتصادي ، من المتوقع أن يبلغ الطلب على الشقق 240 ألف وحدة في 2020 ، ما يقرب من 20٪ أقل من عام 2019 المقدر بـ 300000 وحدة.

وبالمثل ، هل تنخفض أسعار الإيجارات في فترات الركود؟

ال الإيجارات على حد سواء يذهب أعلى و هبوط في حالة ركود . الإسكان ليس مجموعة متجانسة ، وهناك مستويات من الإسكان. ال سعر الإيجار لإرادة أسرة واحدة أجمل انزل خلال ركود اقتصادي . تلك التي لم تتأثر مباشرة ركود اقتصادي قد يراها وقتًا رائعًا للشراء بدلاً من تأجير كملكية الأسعار قد انزل.

هل تنخفض الإيجارات في مدينة نيويورك؟

مع عدد أقل من الناس يشترون وأكثر تأجير ، أصحاب العقارات في نيويورك هم أصحاب اليد العليا ، ومن غير المرجح أن يقدموا تخفيضات على المستأجرين المحتملين. في بروكلين ، تأجير التخفيضات تحت 6.7٪ عن العام الماضي ، وفقًا لتقرير StreetEasy لعام 2019. اتجاه الانكماش تأجير التخفيضات صحيحة عبر مانهاتن وبروكلين وكوينز.