ما هو القيد الحصري المشترك؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

على الرغم من أن الكثيرين سوف يجادلون بأن المصطلح متناقض بطبيعته ، أ شارك - قائمة حصرية هو عندما يعمل وسيطان مستقلان ومرخصان معًا بصفتهما ائتمانيًا قائمة سمسار.

وبالمثل ، قد تسأل ، ماذا يعني الإدراج الحصري؟

ان قائمة حصرية هي اتفاقية بيع عقارات حيث يمكن لوكيل عقارات محدد الحصول على عمولة إذا تم بيع عقار في غضون عدد محدد من الأشهر. في معظم الحالات ، يكسب الوكيل العمولة بغض النظر عن كيفية العثور على المشتري.

ثانياً ، ما هو الحق الحصري لبيع الإدراج؟ حق حصري في قائمة البيع : اتفاقية تعاقدية بموجبها قائمة يعمل الوسيط كوكيل أو ممثل غير وكالة معترف به قانونًا للبائع (البائعين) ، ويوافق البائع (البائعون) على دفع عمولة إلى قائمة الوسيط ، بغض النظر عما إذا كان العقار تم البيع من خلال جهود

في المقابل ، ما هو الفرق بين القائمة المفتوحة والقائمة الحصرية؟

ان باستثناء وكالة قائمة مشابه لـ قائمة مفتوحة باستثناء الرائد فرق هو الوسيط الذي سيمثل الملاك. لا يزال الملاك يحتفظون بالحق في بيع الممتلكات بأنفسهم وعدم دفع عمولة.

ماذا يعني التأجير الحصري؟

عندما يعمل المالك مع وكيل واحد أو شركة سمسرة لإدراج الشقة ، فإنه يكون يشار إليها باسم باستثناء قائمة. حصري القوائم نكون ربح كبير للوسطاء لأنه يضمن حصولهم على عمولة بمجرد الشقة يكون مستأجرة وليس وسيط آخر علبة.