كيف أطالب بحيازة معاكسة في كاليفورنيا؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-18 08:14

من أجل تأكيد مطالبة بحيازة معاكسة في كاليفورنيا ، يجب على المدعي (الطرف الذي يسعى للحصول على حق ملكية العقار) إثبات:

1. ملكية تحت مطالبة حق أو لون العنوان ؛
2. احتلال فعلي ، مفتوح ، سيئ السمعة (محمي بواسطة سياج كبير مثل السياج وعادة ما يتم زراعته أو تحسينه) ؛

علاوة على ذلك ، لماذا تعتبر الحيازة المعاكسة نادرة في كاليفورنيا؟

كما هو الحال في معظم الدول ، حيازة معاكسة في كاليفورنيا من طبيعة المتعدي ملكية وطول الفترة الزمنية التي يمتلك فيها الشخص الأرض. كاليفورنيا له متطلب أساسي آخر: سلبي يجب على الحائز إثبات أنه دفع ضرائب على العقار المعني طوال السنوات الخمس.

أيضا ، كيف أطالب بحيازة معاكسة؟ نظم شهادتك.

1. الاحتلال العدائي. إذا كانت دولتك تتطلب منك احتلال الأرض لأن لديك صكًا ، فاحصل على نسختك من السند.
2. الاحتلال المفتوح وسيئ السمعة. استخدم الصور الفوتوغرافية أو مقاطع الفيديو التي تظهر أنك تمتلك الأرض علانية.
3. حيازة مستمرة.
4. دفع الضرائب.

بهذه الطريقة ، هل الحيازة المعاكسة قانونية في كاليفورنيا؟

الحيازة السلبية . هذه الحمايات غير صالحة إذا كان ملكية من الممتلكات سرا. قوانين الحيازة المعاكسة في ولاية كاليفورنيا تتطلب ما لا يقل عن خمس سنوات من ملكية ودفع الضرائب طوال تلك الفترة حتى تكون مؤهلاً قانوني لقب.

ما هي الفترة القانونية للحيازة السلبية في ولاية كاليفورنيا مقابل رسوم الملكية البسيطة؟

تقديم مطالبة الحيازة السلبية . معظم الولايات القضائية لديها وقت حد تسمى "ال النظام الأساسي من القيود "للانفتاح وسيئ السمعة ملكية من الممتلكات ، مع ظهور معنى سيء السمعة ملكية . تحت قوانين الحيازة الضارة في ولاية كاليفورنيا ، يجب أن تشغل العقار بشكل مستمر لمدة خمس سنوات.