جدول المحتويات:
2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51
يجب أن تختار جمعيات أصحاب المنازل العمل بموجب أحكام جورجيا HOA القوانين ، وهي جورجيا قانون رابطة مالكي العقارات ، المادة 44-3-220 من جورجيا رمز الولاية ، من خلال إجراء انتخابات إيجابية في HOA's المستندات القانونية المعدة لإنشاء الجمعية.
يسأل الناس أيضًا ، هل يمكن لـ HOA فرض حظر وقوف السيارات في الشوارع في جورجيا؟
عادةً ما يكون ملف HOA لديه السلطة لتنظيم الخاص الشوارع ضمن تطورها ، ولكن لديها لا سلطة فرض وقوف السيارات قيود على الجمهور الشوارع (سواء كانت قيد التطوير أو ليس ).
وبالمثل ، هل تنتهي مواثيق HOA في جورجيا؟ قبل عام 1993 ، جورجيا القانون في القانون الرسمي ل جورجيا - القسم Code 44-5-60 ينص عمومًا على أن CCRs للمجتمع (الشروط ، العهود والقيود) تلقائيًا تنقضي بعد عشرين عاما.
بجانب ما سبق ، كيف أقوم بإعداد HOA في جورجيا؟
الجزء الثالث: إنشاء كيان قانوني
- مراجعة القوانين المحلية وقوانين الولاية فيما يتعلق بجمعيات مالكي المنازل.
- تشكيل شركة ذات مسؤولية محدودة.
- إنشاء مواد التنظيم.
- مشروع اللوائح.
- مشروع القواعد واللوائح.
- انتخاب مجلس الإدارة.
كيف تتعامل مع هوا لا تستجيب؟
إذا كان لديك HOA يكون لا تستجيب للتواصل الكتابي ، فإن أول شيء تريد القيام به هو اتخاذ كل إجراء للاتصال بالمديرين عبر الهاتف. إذا لم تحصل على إجابات ، اكتشف ما إذا كانوا يعقدون اجتماعاً واحضره. إذا استمروا في عدم معالجة مشكلتك ، فقد تحتاج إلى طلب المشورة القانونية.
موصى به:
من ينظم سلامة الغذاء؟
تنظم إدارة الأغذية والعقاقير (FDA) ، من خلال مركزها لسلامة الأغذية والتغذية التطبيقية (CFSAN) ، الأطعمة الأخرى غير اللحوم والدواجن ومنتجات البيض التي تنظمها FSIS. إدارة الغذاء والدواء (FDA) مسؤولة أيضًا عن سلامة الأدوية والأجهزة الطبية والبيولوجيا وعلف الحيوانات والأدوية ومستحضرات التجميل والأجهزة التي ينبعث منها الإشعاع
من ينظم صناعة الخدمات الغذائية؟
شركات الأغذية الخاضعة للوائح إدارة الغذاء والدواء الأمريكية (FDA) تنظم إدارة الغذاء والدواء جميع الأطعمة والمكونات الغذائية التي يتم إدخالها أو عرضها للبيع في التجارة بين الولايات ، باستثناء اللحوم والدواجن وبعض منتجات البيض المصنعة التي تنظمها وزارة الزراعة الأمريكية (USDA)
من ينظم الإقراض من نظير إلى نظير؟
يتم الآن تنظيم صناعة الإقراض من نظير إلى نظير (P2P) من قبل هيئة السلوك المالي (FCA)
ما هي إيجابيات وسلبيات هوا؟
إيجابيات وسلبيات جمعيات أصحاب المنازل: ما يجب معرفته عن HOAs قبل الشراء PRO: توفر HOAs وسائل الراحة. PRO: إنها تقلل من مسؤولياتك. PRO: إنها تساعد في مواكبة المظاهر. CON: يمكن لـ HOA حبس منزلك. CON: يمكنهم إجراء تقييمات عنك. CON: قد يمنعونك من استئجار مكانك
هل يستطيع هوا تقييد سلالات الكلاب في كاليفورنيا؟
سيف. القانون §4715 ، الذي ينص على حق جميع الأعضاء في الاحتفاظ بحيوان أليف واحد على الأقل. لا يزال بإمكان الجمعيات اعتماد قيود على السلالة والحجم والعدد والمعايير المعقولة الأخرى ، ولكن في الغالب ، إذا اشتريت منزلًا في أحد مشاريع التطوير في كاليفورنيا ، فلديك الحق القانوني في امتلاك حيوان أليف واحد على الأقل