فيديو: ما هي إرشادات Respa؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
يشترط القانون على المقرضين أو سماسرة الرهن العقاري أو مقدمي خدمات القروض العقارية تزويد المقترضين بالإفصاحات ذات الصلة وفي الوقت المناسب فيما يتعلق بطبيعة وتكاليف عملية تسوية العقارات. يحظر القانون أيضًا ممارسات محددة ، مثل الرشاوى ، ويضع قيودًا على استخدام حسابات الضمان.
مع وضع هذا في الاعتبار ، ما هو الغرض الرئيسي من Respa؟
RESPA اثنين الأغراض الرئيسية : (1) فرض إفصاحات معينة فيما يتعلق بعملية تسوية العقارات حتى يتمكن مشترو المنازل من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن معاملاتهم العقارية ؛ و (2) لحظر بعض الممارسات غير القانونية من قبل مقدمي التسوية العقارية ، مثل الرشاوى و
تعرف أيضًا ، ما هي إرشادات Trid؟ إرشادات TRID مصممة لمساعدة المقترضين على فهم شروط التكاليف المرتبطة بقرضهم بشكل أوضح قبل الإغلاق. TRID تنظم اللوائح عملية الرهن العقاري وتملي المعلومات التي يجب على المقرضين تقديمها للمقترضين - وكذلك عندما يُطلب منهم تقديمها.
لتعرف أيضًا ، ما الذي يحظره Respa؟
القسم 8 من يحظر RESPA شخص من إعطاء أو قبول أي شيء ذي قيمة لإحالة أعمال خدمة التسوية المتعلقة بقرض رهن عقاري اتحادي. كذلك يحظر شخص من إعطاء أو قبول أي جزء من الرسوم مقابل الخدمات التي لم يتم أداؤها.
أي نوع من القانون هو Respa؟
صدر لأول مرة في عام 1974 ، إجراءات التسوية العقارية يمثل ( RESPA ) هو قانون اتحادي يتم تنظيمه أولاً من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) والآن من قبل مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) للتحكم في عملية التسوية العقارية من خلال تفويض جميع الأطراف بالإبلاغ الكامل
موصى به:
ما هي إرشادات فاني ماي؟
ما هي المتطلبات التي يجب أن تفي بها للحصول على قرض الرهن العقاري المطابق؟ الدفعة الأولى 3٪ للقروض العقارية الثابتة. 5٪ للرهون العقارية ذات المعدل القابل للتعديل نسبة الدين إلى الدخل 36٪ أو 45٪ للمقترضين الحاصلين على درجات ائتمانية أعلى ؛ 50٪ للقروض التي تمت معالجتها بنظام المعالجة الآلي لشركة Fannie Mae
ما الذي يحظره Respa؟
يحظر البند 8 من RESPA على أي شخص إعطاء أو قبول أي شيء ذي قيمة لإحالات أعمال خدمة التسوية المتعلقة بقرض رهن عقاري فيدرالي. كما أنه يحظر على أي شخص إعطاء أو قبول أي جزء من الرسوم مقابل الخدمات التي لا يتم أداؤها
متى أصبحت Respa فعالة؟
أقر الكونجرس مبدئيًا في عام 1974 ، وأصبح RESPA ساري المفعول في 20 يونيو 1975. وقد تأثر RESPA على مر السنين بالعديد من التغييرات والتعديلات. خضع الإنفاذ في البداية للولاية القضائية لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)
ما هو نموذج Respa؟
تم سن قانون إجراءات تسوية العقارات ، أو RESPA ، من قبل الكونجرس لتزويد مشتري المساكن والبائعين بالإفصاحات الكاملة عن تكلفة التسوية. كما تم إصدار القانون للقضاء على الممارسات التعسفية في عملية التسوية العقارية ، وحظر الرشاوى ، والحد من استخدام حسابات الضمان
ما هي إرشادات إدارة الغذاء والدواء؟
تمثل وثائق التوجيه التفكير الحالي لإدارة الغذاء والدواء بشأن موضوع ما. إنهم لا ينشئون أو يمنحون أي حقوق لأي شخص أو لأي شخص ولا يعملون على إلزام إدارة الغذاء والدواء أو الجمهور. يمكنك استخدام نهج بديل إذا كان النهج يفي بمتطلبات القوانين واللوائح المعمول بها