لماذا تريد أن يكون له معدل ثابت مقابل معدل متغير؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أنت قد تفضل معدلات ثابتة لو أنتم تبحث عن سداد قرض لا يتغير. لان خاصتك يمكن معدل الفائدة اصعد ، دفعتك الشهرية علبة اصعد ايضا. كلما طالت مدة القرض ، زادت خطورة أ معدل متغير يقرض علبة يكون للمقترض ، لأنه هناك يكون المزيد من الوقت معدلات لارتفاع.

مع مراعاة ذلك ، هل المعدل المتغير أفضل من السعر الثابت؟

أ سعر الصرف الثابت القرض له نفس الفائدة معدل لكامل فترة الاستعارة ، بينما معدل متغير القروض لها فائدة معدل يتغير بمرور الوقت. يفضل المقترضون الذين يفضلون المدفوعات المتوقعة بشكل عام سعر الصرف الثابت القروض التي لن تتغير في التكلفة.

بعد ذلك السؤال هل من الأفضل الحصول على قرض شخصي ثابت أو متغير؟ عظم قروض شخصية ثابتة لا تسمح لك صنع مدفوعات إضافية تجاه الخاص بك يقرض من أجل سدادها مبكرًا. أولئك الذين يفعلون ذلك ، عادة ما يفرضون رسومًا إضافية قد تفوق مزايا السداد المبكر. أ قرض شخصي متغير من ناحية أخرى ، يتقاضى سعر فائدة قابل للتغيير.

وبالمثل ، قد تسأل ، هل يجب أن أقوم بإصلاح أم متغير 2019؟

مثبت عادة ، ولكن ليس دائمًا ، يكون للقروض ذات الأسعار فائدة أعلى وتكلفتها أكثر من عامل معدل القروض العقارية. لذلك ، ما لم أسعار الفائدة يذهب بما يتجاوز ما تدفعه في مثبت معدل خلال الخاص بك مثبت الفترة ، فلن تحقق أي مدخرات مقارنة بـ a عامل قرض معدل.

هل سترتفع أسعار الفائدة في 2020؟

إذا كنت تبحث عن شراء منزل أو إعادة تمويل منزلك الحالي في العام الجديد ، فهناك أخبار سارة: الرهن العقاري المنخفض اليوم معدلات من المتوقع أن تستمر في 2020 . بدأ متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا في عام 2019 عند 4.68 في المائة وتراجع بشكل مطرد قبل أن يغلق العام عند 3.93 في المائة.