كيف يمكنني معرفة القيمة المقدرة لمنزلي؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

عادة ما تكون المنازل التي تقع على بعد ميل إلى ميلين من منزلك أفضل مؤشرات القيمة

1. افحص ال قيمة منزلك باستخدام موقع Zillow.com.
2. قم بعرض موقع HomeGain على الويب لتحديد ملف تثمين قيمة منزلك .
3. اتصل بوكيل عقارات للحصول على تحليل مقارن للسوق.

وبالمثل ، ما الذي يضر بتقييم المنزل؟

تعتبر المنازل أو الشركات المقارنة من أهم العوامل المؤثرة توصيه القيمة. سيقوم المثمن بإلقاء نظرة فاحصة على المنازل التي تم بيعها مؤخرًا ، والتي تحتوي على غرف نوم مماثلة ، وحمامات ، وتحديثات ، ولقطات مربعة تناسبك الصفحة الرئيسية . يمكن أن توفر قيمة هذه المنازل خطوط أساسية لـ توصيه القيمة.

بعد ذلك السؤال هو هل يعرف المثمنون المنزليون سعر البيع؟ ال المثمن يمكن أن يخبرك ما يجب على المشتري دفعه. ال المثمن سيعطي رأيًا مستنيرًا حول قيمة الصفحة الرئيسية على أساس التدريب والخبرة. إذا كان المثمن يجيد ما هو أو هي هل ، ثم سعر عادة ما تكون قريبة من القيمة السوقية لـ الصفحة الرئيسية ، لكن ليس دائما.

بجانب ما سبق ، كيف تحدد قيمة العقار؟

قيمة يساوي صافي الدخل التشغيلي مقسومًا على معدل الحد الأقصى بالإضافة إلى أ الممتلكات سوق القيمة أحد الأشياء الأولى التي تريد القيام بها كمستثمر عقاري يفكر في شراء عملية شراء هو تحديد الدخل التشغيلي والتكاليف.

هل يؤثر المنزل الفوضوي على التقييم؟

تأثير الفوضى ما لم تبدأ كمية الفوضى في يؤثر الحالة الهيكلية للمنزل ، لن يحدث ذلك تؤثر على التقييم . كما أن نظافة المنزل ليس لها أي تأثير على القيمة. ليس من غير المألوف ل المثمن للسير في فوضى ، فوضوي الصفحة الرئيسية.