كيف تؤثر أسعار الفائدة على سوق العقارات؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

اسعار الفائدة يمكن بشكل كبير يؤثر تكلفة التمويل والرهن العقاري معدلات ، والتي بدورها يؤثر على الممتلكات على مستوى التكاليف وبالتالي تؤثر على القيم. كصرافة بين البنوك معدلات انخفاض ، وانخفاض تكلفة الأموال ، وتدفق الأموال إلى النظام ؛ على العكس من ذلك ، متى معدلات الارتفاع ، وانخفاض توافر الأموال.

علاوة على ذلك ، كيف تؤثر أسعار الفائدة على أسعار المساكن؟

لو اسعار الفائدة ارتفاع سيكون له أهمية تأثير على زيادة تكلفة الرهون العقارية. أيضًا ، قد تجبر التكلفة العالية لمدفوعات الرهن العقاري بعض مشتري المنازل الحاليين على البيع. هذه الزيادة في البائعين والانخفاض في المشترين سوف يسبب أسعار المنزل ليقع او يسقط.

بعد ذلك ، السؤال هو ، كيف تؤثر أسعار الفائدة على الأسواق؟ كما اسعار الفائدة ترتفع تكلفة الاقتراض وتصبح أكثر تكلفة. هذا يعني أن الطلب على السندات ذات العائد المنخفض سينخفض ، مما يؤدي إلى انخفاض سعرها. انخفاض في اسعار الفائدة سيحث المستثمرين على نقل الأموال من السند سوق إلى الأسهم سوق ، والتي تبدأ بعد ذلك في الارتفاع مع تدفق رؤوس الأموال الجديدة.

وبالمثل يُسأل ماذا يحدث لسوق العقارات عندما ترتفع أسعار الفائدة؟

متي ارتفاع أسعار الفائدة ، تنخفض القوة الشرائية. قلة من الناس سوف تكون قادرة على تحمل تكاليف منزلك ارتفاع أسعار الفائدة لذلك قد يقلل من قيمة منزلك. قد ينتظر المشترون أيضًا حتى يكون لديهم المزيد من المال المدخر من أجل دفعة أولى بحيث تكون مدفوعات الرهن العقاري الشهرية أقل.

ماذا يحدث للسوق عندما ترتفع أسعار الفائدة؟

متي اسعار الفائدة نكون ارتفاع ، سيقلص كل من الشركات والمستهلكين الإنفاق. سيؤدي هذا إلى انخفاض الأرباح وانخفاض أسعار الأسهم. من ناحية أخرى ، متى اسعار الفائدة بشكل ملحوظ ، سيزيد المستهلكون والشركات الإنفاق ، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الأسهم ترتفع.