ما هو المالك المستأجر للعقار؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ان شغل المالك الممتلكات هو واحد حيث صاحب العقار يقرر العيش في وحدة واحدة كمسكن رئيسي (اختراق منزل) أثناء تأجير البقية خارج. تمويل أسهل ، العيش مجانًا ، و خاصية الراحة الإدارية هي بعض الأسباب التي تجعل المستثمرين يفضلون الشراء شغل المالك تأجير الممتلكات.

وبالتالي ، هل يمكنك استئجار منزل مالك مسكون؟

ج: الخبر السار هو تستطيع تبدأ على الأرجح تأجير هذا العقار الآن ، دون الحاجة إلى إعادة التمويل. في كثير من الأحيان ، متى أنت التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري صاحب - احتل خاصية، أنت ممنوع من تأجير لفترة زمنية ، عادةً ما تكون السنة الأولى.

بعد ذلك ، السؤال هو ، ما هي المدة التي يجب أن أعيشها في منزل مسكون به مالك؟ بشكل عام ، من أجل أن تكون الممتلكات صاحب - احتل ، ال يجب على المالك الانتقال إلى المسكن خلال 60 يومًا من الإغلاق و يعيش هناك لمدة عام واحد على الأقل. المشترون يشترون العقارات باسم ائتمان ، كعطلة أو ثانية الصفحة الرئيسية ، أو بدوام جزئي الصفحة الرئيسية أو لطفل أو قريب فعل غير مؤهل كـ صاحب -شغل.

وبالمثل ، هل يمكن أن يكون العقار الاستثماري مشغولاً بالمالك؟

للمستثمرين الجدد أو لأول مرة ، وأولئك الذين يتطلعون إلى إرفاق تيار إضافي من الإيرادات إلى محل إقامتهم أو عملهم خاصية , الاحتلال الفضاء في استثمار الأصل شائع إلى حد ما. هؤلاء الخصائص يشار إليها باسم " احتل مالكها " العقارات. قد يُشار إلى المالكين أنفسهم باسم " صاحب المحتل .”

ما هو مالك المنزل المشغول؟

صاحب - شغل أو الصفحة الرئيسية -الملكية هي شكل من أشكال حيازة السكن حيث يُطلق على الشخص اسم صاحب - المحتل , صاحب -شغل ، أو مالك المنزل ، يمتلك الصفحة الرئيسية الذي يعيش فيه. هذه الصفحة الرئيسية يمكن أن يكون منزل أو شقة أو عمارات أو تعاونية إسكان.