هل بنود التصعيد قانونية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ان شرط التصعيد تم إعداده لمنح المشتري كل ميزة. ومع ذلك ، فإن بند مكتوبًا في عرض لم يقبله البائع حتى يتم توقيعه. ان شرط التصعيد يعطي البائع الكثير من المعلومات ، ولا يتعين على البائع فعل أي شيء في ذلك بند ما لم يوقعوا العقد.

من هنا ، هل بنود التصعيد فكرة جيدة؟

هؤلاء شروط مفيدة بشكل خاص في سوق العقارات التنافسية حيث تحصل المنازل عادةً على عروض أسعار متعددة. إذا اندلعت حرب مزايدة على منزل ، فإن شرط التصعيد سيزيد تلقائيًا عرض المشتري على المنزل من خلال الزيادة المحددة مسبقًا ، إلى الحد الأقصى للمبلغ الذي يأذن به المشتري.

علاوة على ذلك ، كيف تكتب شرط التصعيد؟ الطريقة شرط التصعيد يعمل هو أن تحدد عرضًا أوليًا للمنزل ، ثم تذكر أن مزايدتك ستفعل يتصعد فوق عرض منافس حتى حد معين. باعتباره مثال ، قد تقدم 450 ألف دولار لمنزل ، بامتداد شرط التصعيد يتفوق على عرض منافس بمبلغ 2000 دولار حتى 475000 دولار.

وبالمثل ، يسأل الناس ، هل تعمل بنود التصعيد؟

ان شرط التصعيد تم إعداده لمنح المشتري كل ميزة. ومع ذلك ، فإن بند مكتوبًا في عرض لم يقبله البائع حتى يتم توقيعه. ان شرط التصعيد يعطي البائع الكثير من المعلومات ، والبائع هل لا داعي لذلك فعل أي شيء في ذلك بند ما لم يوقعوا العقد.

هل بنود التصعيد قانونية في تكساس؟

الخطر الآخر في شروط التصعيد ، هي ممارسة غير مرخصة للقانون. في تكساس وكلاء العقارات ممنوعون من مزاولة المحاماة بدون ترخيص وبصيغة هذه شروط يمكن أن يفسر على أنه ممارسة القانون. ال تكساس قامت Association of REALTORS® بإنشاء مقطع فيديو حول هذا الموضوع حتى لا ينسى الوكلاء.